Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 585 m, położona w Otwocku, przy ul. Bagatela, w wyjątkowej lokalizacji tuż nad rzeką Świder, w otoczeniu zieleni i terenów o wysokich walorach przyrodniczych.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod usługi zdrowia, opiekę medyczną lub inne przedsięwzięcie zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
MPZP PRZEZNACZENIE USŁUGOWE UZ
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod usługi UZ, obejmujące m.in.:
usługi zdrowia i pomocy społecznej,
budynki szpitali i zakładów opieki medycznej,
obiekty przeznaczone na opiekę długoterminową,
budynki związane z zabiegami medycyny estetycznej,
inne funkcje usługowe przewidziane w zapisach MPZP.
Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może stanowić ciekawą bazę pod inwestycję z sektora medycznego, opieki zdrowotnej i usług specjalistycznych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia: 8 585 m
cena: 6 450 000 zł netto + VAT
przeznaczenie: usługi UZ zgodnie z MPZP
bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Świder
dostęp do drogi publicznej
media w drodze: gaz, wodociąg, kanalizacja, prąd
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz osiedla wielorodzinnego
spokojna, zielona okolica
dogodny i szybki dojazd do Warszawy
WYJĄTKOWE POŁOŻENIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie nad rzeką Świder. Połączenie funkcji usługowej z zielonym, spokojnym otoczeniem daje możliwość stworzenia inwestycji wyróżniającej się lokalizacją i charakterem.
To miejsce, które może szczególnie dobrze odpowiadać projektom, w których istotne są spokój, dostęp do terenów zielonych oraz komfort użytkowników.
Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz osiedla wielorodzinnego, zapewniając jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA WARSZAWA, LUBLIN I OKOLICE
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Otwocka, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców miasta i okolic, jak również pacjentów oraz personelu dojeżdżających z Warszawy i innych miejscowości.

Lokalizacja pozwala myśleć o inwestycji nie tylko w kontekście lokalnego rynku Otwocka, ale również pacjentów z Warszawy, powiatu otwockiego oraz miejscowości położonych w kierunku Lublina.
DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORA
Nieruchomość może zainteresować w szczególności inwestorów planujących realizację:
placówki medycznej,
centrum usług zdrowotnych,
zakładu opieki medycznej,
placówki opieki długoterminowej,
centrum medycyny estetycznej,
obiektu związanego z pomocą społeczną

Duża powierzchnia działki, konkretne przeznaczenie w MPZP, dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz wyjątkowe położenie nad Świdrem tworzą atrakcyjne warunki do realizacji inwestycji.
Cena: 6 450 000 zł netto + VAT
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz zapisów MPZP.

Anna Stocka-Gawza
licencjonowany pośrednik
Telefon:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości