Wprowadzenie Prezentujemy Państwu przestronny, wielopoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 150 m² (powierzchnia całkowita ok. 210 m²), zlokalizowany przy ul. Jagienki w Otwocku na działce o powierzchni 367 m2. Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy, na zadbanym, spokojnym i spójnym architektonicznie osiedlu, co gwarantuje komfort życia oraz poczucie ładu i bezpieczeństwa. (...)
Wprowadzenie
Prezentujemy Państwu przestronny, wielopoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 150 m² (powierzchnia całkowita ok. 210 m²), zlokalizowany przy ul. Jagienki w Otwocku na działce o powierzchni 367 m2. Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy, na zadbanym, spokojnym i spójnym architektonicznie osiedlu, co gwarantuje komfort życia oraz poczucie ładu i bezpieczeństwa.
To doskonała propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako atrakcyjna inwestycja kapitału z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń rozplanowany na czterech kondygnacjach daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest przestronny garaż w bryle budynku oraz stosunkowo duży ogródek z ładną zielenią, idealny do wypoczynku oraz organizacji spotkań towarzyskich.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja w pobliżu malowniczej rzeki Świder i terenów leśnych.
Pomieszczenia
Na łączną powierzchnię całkowitą (ok. 210 m² bez uwzględnienia balkonów i tarasów) składają się 4 do 5 ustawnych pokoi rozmieszczonych na poszczególnych kondygnacjach:
Piętro -1 (Strefa Gospodarczo-Garażowa):
Obszerny, jednostanowiskowy garaż o powierzchni 23.1 m²,
Pralnia z oknem, o powierzchni ok. 13m2
Pomieszczenia pomocnicze/techniczne i korytarz, w tym kotłownia (o łącznej powierzchni ok. 11 m²),
Piętro 0 (Strefa Dzienna):
Przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni 28.3 m² z bezpośrednim wyjściem na duży, taras o powierzchni 16.1 m²
Widna, ustawna kuchnia z dużym oknem o powierzchni ok. 9 m²,
Korytarz (8.1 m²) wraz z wejściem/wiatrołapem (2.6 m²),
Toaleta / WC o powierzchni 1.0 m².
Piętro 1 (Strefa Prywatna):
Ustawna, komfortowa sypialnia o powierzchni aż 27.1 m², (możliwość podziału na 2 sypialnie)
Druga sypialnia / pokój dziecięcy o powierzchni 12.1 m² z wyjściem na kameralny balkon (4.8 m²),
Główna łazienka o powierzchni 4.4 m²,
Komunikacja i półpiętro o powierzchni 10.1 m².
Piętro 2 (Poddasze / Strefa Adaptacyjna):
Trzeci duży pokój na poddaszu o powierzchni 20.0 m²,
Przestrzeń dodatkowa (skos o zmniejszonej wysokości) o powierzchni 13.2 m² oraz wydzielona strefa 18.7 m² dająca ogromne możliwości aranżacyjne.
Do nieruchomości przynależy taras oraz balkon o łącznej powierzchni 20.9 m² oraz duży garaż. Lokal jest w stanie do odświeżenia / remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.
Budynek
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony, wyposażony w nowe granitowe schody. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 367 m2, na której usytuowany jest ogród.
Lokalizacja
Dom położony jest przy ul. Jagienki w Otwocku. Otwock to dynamicznie rozwijająca się miejscowość podwarszawska, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację, uzdrowiskowy mikroklimat i rozbudowaną infrastrukturę.
W sąsiedztwie znajdują się:
przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa (wygodne połączenie SKM z Warszawą),
cenione placówki edukacyjne (szkoły podstawowe, przedszkola, liceum),
atrakcyjne tereny zielone (bliskość lasów i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego),
sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, szpitale),
obiekty rekreacyjne.
Stan prawny
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Opłaty
Średnioroczne opłaty za użytkowanie ok 1000 zł/miesięcznie.
Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Dom jest dostępny w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.
Zapraszam do kontaktu
Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości Digital Broker
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 453-DS-OGXNjc06HI/32/3