WOLNOSTOJĄCY ZADBANY DOM NA ZIELONEJ DZIAŁCE W OTWOCKU NAD ŚWIDREM

Ofertowa cena: 1 499 000 zł
Lokalizacja: Otwock, ul. Wiązowska i Wiewiórcza (dostęp do drogi publicznej z bramami wjazdowymi od obu ulic)
Powierzchnia użytkowa domu: 175 m2 + garaż 35 m 2
Powierzchnia budynku gospodarczego: 45 m 2
Powierzchnia działki: 1187 m²

Główne atuty nieruchomości

Zadbana nieruchomość podłączona do: miejskiego gazu, kanalizacji, prądu oraz z własnym ujęciem wody (wodociąg już doprowadzony do granicy działki).
Wyjątkowe otoczenie i prywatność: działka ze starodrzewem sosnowym i dojrzałą roślinnością tworzy klimatyczny, spokojny azyl w bliskości natury.
Funkcjonalny układ kaskadowy / 2-3 kondygnacje: przemyślana bryła z niezależnymi wejściami do budynku umożliwia wydzielenie strefy na dodatkowe mieszkanie/biuro/działalność gospodarczą.
Garaż w bryle budynku: wygodne i bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
Balkony oraz taras ze zejściem do ogrodu: duże przeszklenia i otwarte przestrzenie zewnętrzne idealnie doświetlają wnętrza i zachęcają do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Duża, jasna kuchnia z jadalnią: przestronne pomieszczenie ze strefą kuchenną i przestrzenią na rodzinne posiłki + dodatkowa kuchnia w przyziemiu.
Przestronne, doświetlone pokoje: salon z zadbanym drewnianym parkietem oraz przestrzenią jadalnianą/wypoczynkową, 3 sypialnie z możliwością wydzielenia 4., 2 pełne kuchnie, 2 łazienki (z wanną i z prysznicem) + osobna toaleta (WC), kotłownia i pralnia.
Oddzielny budynek gospodarczy na przykład na gabinet/biuro/warsztat z dedykowaną bramą wjazdową od ul. Wiewiórczej.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na pięknie zagospodarowanej, zielonej działce otoczonej dorosłymi sosnami i krzewami ozdobnymi. Budynek wyróżnia się klasyczną, solidną bryłą oraz elastycznym rozkładem pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób szukających nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

Rozkład pomieszczeń

Przyziemie / Poziom 0:

Przestronna kuchnia w rustykalnym stylu połączona ze strefą jadalnianą i wypoczynkową.
Garaż z kanałem w bryle budynku.
Kotłownia z dwoma piecami, w tym gazowym.
Pralnia z wanną z przestrzenią na spiżarnię.
Dodatkowa łazienka z wanną.

Parter / Poziom 1:

Przestronny salon z tarasem z zejściem do ogrodu.
Elegancka strefa jadalniana wykończona klasycznym parkietem.
Z połączonych pomieszkań o pow. 30 m 2 można wydzielić dodatkowy pokój na sypialnię lub gabinet.
Duża 15 m 2 kuchnia z przestrzenią na wspólne posiłki dla całej rodziny.
Toaleta z oknem.
Główne wejście do domu ze strefą wejściową i dużym przedpokojem.

Piętro / Poziom 2:

Trzy niezależne sypialnie o pow. od 12 do 14 m 2 z zadbanym parkietem, w tym dwie z dostępem do szerokiego balkonu z ozdobną balustradą.
Łazienka o pow. blisko 5 m 2 z kabiną prysznicową i oknem.
Zadaszony balkon z możliwością zabudowania na przykład na ogród zimowy.
Przedpokój z wyłazem na poddasze ułatwiającym dostęp do dodatkowego miejsca do przechowywania.

Ogród i otoczenie

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie usłonecznionej działce ze starodrzewem.
Ogród zapewnia pełną prywatność oraz idealne warunki do relaksu.
Na terenie posesji znajduje się również przestronny podjazd, chodniki wyłożone kostką oraz miejsce na strefę wypoczynkową z altanką.

Stan techniczny i prawny

Elewacja i dach: budynek ocieplony, pokryty estetycznym tynkiem, dach kryty blachodachówką.
Stolarka okienna: szczelne, dwuszybowe okna PVC marki Oknoplast (montaż 2000 r.).
Podłogi: w pokojach klasyczny parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie, w kuchni i łazienkach płytki ceramiczne.
Media i instalacje: centralne ogrzewanie piecem na gaz miejski, prąd, kanalizacja, własne ujęcie wody z możliwością podłączenia budynku do doprowadzonego do granicy działki wodociągu.
Uregulowany stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń, brak zaległości w opłatach eksploatacyjnych.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Łazarewicz
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo