Sprzedam słoneczną kawalerkę, w stanie deweloperskim, po gruntownym remoncie.
Centrum Otwocka z doskonałą infrastrukturą w otoczeniu zieleni.
Lokal przygotowany został do wykończenia według własnych potrzeb i preferencji kupującego.

Lokal jest gotowy do montażu podłóg, glazury, zabudowy kuchni i łazienki.

Ekspozycja okien dwustronna (mieszkanie narożne).

Dzięki dużej powierzchni salonu, nowy właściciel będzie miał możliwość wydzielenia sypialni z oknem.

Opis mieszkania

Mieszkanie położne jest na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku z cegły z lat 50-tych.

Mieszkanie o powierzchni 38,10 m2 składa się z :

- salonu

- widnej kuchni

- łazienki z WC

- przedpokoju

Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 7m2.

W lokalu zostały wykonane najbardziej wymagające a zarazem kosztowne prace remontowe.

- wymiana okien
- wymiana drzwi zewnętrznych
- remont posadzek (usunięcie starego parkietu, subitu(!), położona nowa wylewka)
- remont ścian - stare tynki zostały wzmocnione siatkami zbrojącymi. W kuchni, przedpokoju i połowie salonu zostały położone nowe tynki gipsowe, gładź została wzmocniona tapetą z włókna szklanego (flizeliny), gładź wykonana została w najwyższym standardzie pozwalającym na oświetlenie ścian i sufitów silnym światłem równoległym (np. punktowym oświetleniem led). Cały lokal został pomalowany natryskowo białą farą podkładową.
- w całym lokalu została wymieniona instalacja elektryczna (całkowicie nowa instalacja została rozprowadzona w lokalu z uwzględnieniem rozmieszczenia nowych sprzętów AGD, kontaktów, oświetlenia)
- nowa instalacja wodociągowo-kanalizacyjna (w tracie remontu w lokalu Spółdzielnia mieszkaniowa wymieniła piony kanalizacyjne)
- nowa instalacja gazowa
- w lokalu zostały wymienione wszystkie grzejniki

Lokalizacja

Lokal położony w zielonym centrum Otwocka (ul. Jana Matejki). Okna lokalu wychodzą na podwórko oraz drogę wewnętrzną. Brak okien wychodzących bezpośrednio na bardziej ruchliwą ul. Jana Matejki. W pobliżu liczne punkty usługowo-handlowe, restauracje, kawiarnie.

- przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem.
- szkoła podstawowa - ok. 400 m,
- liceum ogólnokształcące ok. 350 m.
- piękny, największy w Otwocku Park Miejski ok. 250 m; Tężnia Solankowa, Muszla Koncertowa, place zabaw dla dzieci,
- stacja PKP ok. 1,5 km,
- Plaża Przy ujściu Świdra ok. 3,4 km (15 minut rowerem)

Zapraszam do oględzin w dogodnej dla Państwa porze.