Obiektem sprzedaży jest bardzo atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkanie (118m²), położone w samym centrum Otwocka. Do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Nieruchomość znajduje się na trzecim i czwartym piętrze budynku wielorodzinnego (w skład którego wchodzi łącznie 15 lokali mieszkalnych), wybudowanego w 1998 r. W bloku są dostępne następujące media: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz, teletechnika.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, ale wymaga prac remontowych (ostatni remont generalny, był robiony ponad 10 lat temu).

Na dolnym piętrze znajdują się:
-Długi, zabudowany przedpokój
-Gabinet - idealny do pracy zdalnej
-Przestronny, pięknie doświetlony salon z kominkiem i 
balkonem
-Duża, odrębna kuchnia z wydzieloną częścią jadalną
-Mała łazienka (toaleta i prysznic)

W skład górnego piętra wchodzą:
-Częściowo zabudowany przedpokój z osobno wydzieloną
garderobą
-Duża łazienka (toaleta i wanna)
-Trzy sypialnie (jedna duża, dwie mniejsze)

Do mieszkania przynależą:
-Piwnica (7,8m²)
-Miejsce garażowe w garażu podziemnym (29,2m²)

Wartym odnotowania minusem budynku jest brak windy.

Z kolei niewątpliwym autem jest lokalizacja nieruchomości:

650m do stacji PKP Otwock
80m do przystanku autobusowego Hoża (bezpłatna komunikacja miejska)
20m do najbliższej piekarni (dwie kolejne w zasięgu 120m)
130m do delikatesów ADRIA
15m do przychodni CENTRUM
120m do całodobowej apteki CENTRUM
200m do przychodni rejonowej PCZ Otwock (NPL)
300m do sceny Centrum MOKTiS
300m do wodnego parku zabaw
300m do kina / teatru im. S. Jaracza
350m do Urzędu Miasta
350m do Urzędu Pocztowego
200m do paczkomatów: Allegro One Box, Orlen, DPD, AliExpress
250m do paczkomatu Inpost
600m do Parku Miejskiego
600m do Miejskiego Domu Kultury
650m do Galerii Kupieckiej
Ponadto w bezpośredniej bliskości znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy, salony kosmetyczne, punkty gastronomiczne i wiele innych.

Na jesieni zeszłego roku została wydana opinia dot. określenia wartości rynkowej prawa własności lokalu, zgodnie z która na dzień 8 września 2022r. wartość nieruchomości została oszacowana na 1 003 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!

PS. Nie jestem zainteresowany pośrednikiem w sprzedaży nieruchomości - z góry dziękuję za oferty :)

Otwock jest przepięknym, dynamicznie rozwijającym się miastem w bezpośrednim położeniu Warszawy.

Połączenie łatwego dojazdu do Stolicy, z dużą ilością lasów i terenów zielonych, a także obecnością rzeki Świder, czyni go wspaniałym miejscem do życia. Warto odnotowania jest również rozbudowana infrastruktura (szpital, przychodnie, szkoły, przedszkola, park, miejski dom kultury, stadion, teatr, kino, itd.) oraz sieć połączeń (PKP, bliskość obwodnicy południowej Warszawy, bezpłatna komunikacja miejska).