Bezpośrednie sąsiedztwo otwockiego starodrzewu oraz kameralna architektura nawiązująca do lokalnej tradycji świdermajerów definiują charakter tej nieruchomości. Mieszkanie łączy ciszę otoczenia sosnowego lasu z pełną funkcjonalnością nowoczesnego budownictwa. Przemyślany układ i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się, bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych.

PARAMETRY MIESZKANIA:
Powierzchnia: 63,39 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: Wysoki parter (budynek z windą)
Kuchnia: Oddzielna, z oknem
Powierzchnia dodatkowa: Duży balkon z widokiem na las
Parkowanie: Miejsce w garażu
Stan prawny: Pełna własność

OPIS WNĘTRZA I ROZKŁAD:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o spójność materiałów i maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. Do wszystkich pomieszczeń prowadzi przestronny korytarz z pojemną zabudową meblową sięgającą sufitu. Salon, to jasna, ustawna przestrzeń dzienna z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz miejscem na duży stół jadalniany. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon z miejscem do wypoczynku wśród drzew. Warto zwrócić uwagę na balustradę w stylistyce świdermajer, która w pełni wpisuje się w klimat Otwocka. Oddzielna i widna kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz dobrej jakości sprzęt. Duża i ustawna sypialnia została wyposażona w dwie szafy, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Łazienka została wykończona w ciepłych odcieniach, wyposażona w wygodną wannę z parawanem nawannowym, umywalkę nablatową, podwieszane WC oraz zabudowę meblową na wymiar.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Nieruchomość mieści się w kameralnym, wielorodzinnym budynku przy ul. Reymonta w Otwocku. Architektura obiektu łącząca biel elewacji z ciepłym drewnem oraz charakterystycznymi, ażurowymi zdobieniami balustrad, subtelnie nawiązuje do lokalnej tradycji świdermajerów. Budynek jest wyposażony w windę, a do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż. Niewątpliwym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo starodrzewu sosnowego, gwarantującego ciszę i świeże powietrze każdego dnia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Żabka, Biedronka, Stokrotka oraz apteka. Okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi, w pobliżu funkcjonują zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa. Zaledwie 350 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie lokalne, w tym bezpłatna komunikacja miejska. Stacja kolejowa PKP Otwock oddalona jest o ok. 1,5 km.

STAN PRAWNY I BEZPIECZEŃSTWO:
Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Czysty stan prawny sprawia, że transakcja jest bezpieczna, a zakup mogą Państwo z powodzeniem sfinansować przy pomocy kredytu hipotecznego.

Garaż dodatkowo płatny 25 000 PLN.

Zapraszam na prezentację Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu potencjał tego mieszkania na żywo. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojego obecnego mieszkania lub domu, zapraszam do kontaktu. Zapewniam pełną koordynację obu transakcji, dzięki czemu przejdziesz przez cały proces płynnie, bezpiecznie i bez niepotrzebnego stresu.

Malwina Arusztowicz
Dybowscy Nieruchomości