Dom Uniwersalny to kameralna inwestycja o wyrazistym charakterze, zlokalizowana przy ul. Andriollego 10 - centralnej części Otwocka, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego. Projekt powstaje w miejscu o silnej tożsamości w czasach PRL funkcjonował tu znany lokal gastronomiczny, który na trwałe zapisał się w historii miasta. Dziś przestrzeń ta zyskuje nową formę, łącząc pamięć o przeszłości z nowoczesną architekturą i miejskim stylem życia, tworząc miejsce o potencjale, by stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Otwocka.

OPIS INWESTYCJI

Dom Uniwersalny to projekt, w którym szczególną uwagę poświęcono relacji między historią a współczesnością. Bryła budynku została świadomie podzielona na dwie uzupełniające się części zachowany, drewniany obiekt o kameralnej skali oraz nową, wyraźnie większą formę o minimalistycznym, uporządkowanym charakterze. Inspiracją dla architektury nowej części stał się styl świdermajer, co znajduje odzwierciedlenie w lekkich, ażurowych werandach, pionowych podziałach elewacyjnych oraz subtelnej, jasnej kolorystyce, w której dominują biel, drewno i stal.
Kompozycja budynku została zaprojektowana z myślą o ponadczasowości oszczędna forma i dopracowane detale tworzą spójną, elegancką całość, dobrze wpisującą się w kontekst miejskiej zabudowy. Na parterze przewidziano lokale usługowe, które naturalnie dopełniają charakter tej części miasta i zapewniają mieszkańcom dostęp do codziennych udogodnień. Wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną, oferując prywatność i komfort życia w kameralnej skali inwestycji.

Całość została uzupełniona o rozwiązania podnoszące wygodę użytkowania garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz wewnętrzny, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców, stanowiący spokojną przestrzeń odpoczynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz jedną kondygnację podziemną.

Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytkowania w I kwartale 2026 roku i obejmuje łącznie 23 mieszkania o powierzchniach od 27 do 83 m². Lokale zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia duże przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz, a przemyślane układy pomieszczeń umożliwiają różnorodne aranżacje. Wybrane mieszkania posiadają przestronne balkony lub charakterystyczne werandy, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej i podkreślają unikalny charakter inwestycji.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Otwocka, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Warszawa zarówno koleją, jak i transportem drogowym. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do stolicy, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego, spokojnego charakteru miasta.
W najbliższym otoczeniu inwestycji znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu stylowi życia w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz zielone przestrzenie charakterystyczne dla Otwocka.
To miejsce łączy zalety życia w centrum z dostępem do natury i uzdrowiskowego klimatu, tworząc komfortowe warunki zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Angelika Niestrój,
tel.  

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

The Universal House is a small, distinctive development located at 10 Andriollego Street in the central part of Otwock, directly adjacent to the train station. The project is being developed in a location with a strong identity for years, it housed a renowned restaurant that has become a permanent fixture in the city's history. Today, this space is taking on a new form, combining the memory of the past with modern architecture and urban lifestyle, creating a place with the potential to become one of Otwock's most recognizable landmarks.

INVESTMENT DESCRIPTION

The Universal House is a project that pays particular attention to the relationship between history and the present. The building's form was consciously divided into two complementary parts a preserved, wooden structure on a small scale, and a new, significantly larger structure with a minimalist, orderly character. The architecture of the new section was inspired by the Świdermajer style, which is reflected in the light, openwork verandas, vertical façade divisions, and a subtle, light color scheme dominated by white, wood, and steel.
The building's composition was designed with timelessness in mind its minimalist form and refined details create a cohesive, elegant whole that blends seamlessly into the urban context. The ground floor houses commercial spaces, naturally complementing the character of this part of the city and providing residents with access to everyday amenities. The upper floors are residential, offering privacy and comfort within the development's intimate scale.

The Universal House is a small, distinctive development located at 10 Andriollego Street in the central part of Otwock, directly adjacent to the train station. The project is being developed in a location with a strong identity for years, it housed a renowned restaurant that has become a permanent fixture in the city's history. Today, this space is taking on a new form, combining the memory of the past with modern architecture and urban lifestyle, creating a place with the potential to become one of Otwock's most recognizable landmarks.

INVESTMENT DESCRIPTION

The Universal House is a project that pays particular attention to the relationship between history and the present. The building's form was consciously divided into two complementary parts a preserved, wooden structure on a small scale, and a new, significantly larger structure with a minimalist, orderly character. The architecture of the new section was inspired by the Świdermajer style, which is reflected in the light, openwork verandas, vertical façade divisions, and a subtle, light color scheme dominated by white, wood, and steel.
The building's composition was designed with timelessness in mind its minimalist form and refined details create a cohesive, elegant whole that blends seamlessly into the urban context. The ground floor houses commercial spaces, naturally complementing the character of this part of the city and providing residents with access to everyday amenities. The upper floors are residential, offering privacy and comfort within the development's intimate scale.

The entire development has been complemented with features that enhance user comfort, including an underground garage, storage units, and an internal, green courtyard accessible exclusively to residents, providing a peaceful space for relaxation. The building has five above-ground levels, including a ground floor, and one underground level.

The development was completed and commissioned in the first quarter of 2026 and comprises a total of 23 apartments, ranging in size from 27 to 83 m². The units were designed with functionality and everyday comfort in mind extensive glazing ensures ample interior lighting, and thoughtful room layouts allow for a variety of arrangements. Select apartments feature spacious balconies or distinctive verandas, which serve as a natural extension of the living space and emphasize the unique character of the development.

LOCATION

The development is located in the heart of Otwock, directly adjacent to the train station, providing quick and convenient connections to Warsaw by both rail and road. Its proximity to major thoroughfares allows for efficient access to the capital while also allowing you to enjoy the city's more intimate, tranquil atmosphere.
The development's immediate surroundings feature well-developed urban infrastructure shops, services, restaurants, educational institutions, and medical facilities ensuring the convenience of everyday life. The location also supports an active lifestyle, with nearby recreational areas, walking and cycling paths, and the green spaces characteristic of Otwock.
This place combines the benefits of city center living with access to nature and a spa climate, creating comfortable conditions for both everyday life and relaxation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )