Idealne miejsce na gabinety dentystyczne, medyczne lub biuro firmy!

Otwock, ul. Pułaskiego | 2 wejścia | 2 łazienki | 2 balkony/ogródki | możliwość podziału

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale komercyjnym, położona w kameralnym budynku (tylko 6 mieszkań) w doskonałej lokalizacji Otwocka przy ul. Pułaskiego.
To idealne miejsce do prowadzenia gabinetów dentystycznych, gabinetów specjalistycznych lub siedziby firmy.

POTENCJAŁ DLA BIZNESU

Układ nieruchomości pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali, każdy z oddzielnym wejściem i licznikiem.
To ogromna zaleta dla przedsiębiorców, którzy planują:

gabinet stomatologiczny lub ortodontyczny,

gabinet fizjoterapii, psychologiczny lub kosmetologiczny,

małą klinikę z kilkoma gabinetami,

biuro firmy, kancelarię, studio projektowe,

działalność łączącą funkcję usługową i biurową.

Dwie łazienki z piecami gazowymi, duże pomieszczenia oraz możliwość stworzenia dwóch poczekalni lub gabinetów sprawiają, że nieruchomość łatwo dopasować do wymagań działalności medycznej lub usługowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Pokój z aneksem 32,66 m + balkon

Pokój 27,31 m (z wyprowadzeniami pod aneks idealny na drugi gabinet)

Pokój 12,07 m (np. gabinet zabiegowy, pokój biurowy)

Łazienka 4,97 m

Łazienka 4,47 m

Dwa balkony

Pomieszczenia są jasne, przestronne i ustawne, co daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

LOKALIZACJA

Budynek usytuowany jest w zielonej, spokojnej części Otwocka, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

szkoła, sklepy i punkty usługowe w pobliżu

park, tereny rekreacyjne, stadion, basen w budowie

przystanek komunikacji miejskiej 50 m

stacja SKM 15 min pieszo

Lokalizacja świetnie skomunikowana z resztą miasta wygodna dla pacjentów i klientów.

DLA KOGO?

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla:

dentystów i lekarzy,

firm usługowych,

biur projektowych i firm IT,

kancelarii prawnych,

instytucji edukacyjnych lub terapeutycznych.

Zapraszam na prezentację chętnie przedstawię potencjał tego miejsca dla Twojej działalności.

Lokalizacja: Otwock
Cena: 963 000 zł ( 11 892 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

Powierzchnia: 80,98 m2,
Piętro: parter / 2
Rok budowy: 2025,
Budynek: blok,

POKOJE:
Liczba pokoi: 4,
Pokój 1: 23,07 m2, podłoga: szlichta,
Pokój 2: 17,13 m2, podłoga: szlichta,
Pokój 3: 13,49 m2, podłoga: szlichta,
Pokój 4: 8,81 m2, podłoga: szlichta,

ŁAZIENKA:
Liczba łazienek: 2,
Powierzchnia: 4,97 m2,
Położona glazura: brak;
Z oknem;

stan lokalu: developerski, głośność: ciche, wolne od: zaraz, parking: ulica, ogródek 100 m2, domofon, liczba stron: trójstronne, materiał: poroterm, ciepła woda: gazowe, ogrzewanie: gazowe,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Elżbieta Brandszteter
tel.:  
e-mail:  

Stołeczne Centrum Nieruchomości

tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   .

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -