Oferujemy rozkładowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 101 m², położone przy ul. Władysława Stanisława Reymonta 67 w Otwocku, na zielonym i zadbanym osiedlu o kameralnym charakterze. Lokal znajduje się w budynku usytuowanym w spokojnym otoczeniu, zapewniającym komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku i zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, oferując jasną i komfortową przestrzeń z ekspozycją okien na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Wysokiej klasy sprzęt AGD oraz klimatyzacją podnoszą standard wnętrza. Trzy ustawne pokoje, dwie łazienki oraz dwa balkony tworzą funkcjonalny, przemyślany układ, idealny dla osób ceniących przestrzeń i wygodę. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w spokojnej i cenionej części Otwocka, przy ul. Władysława Stanisława Reymonta, w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja ta łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, tworząc komfortowe i przyjazne środowisko do codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty użyteczności publicznej, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności dojazdów. Okolica sprzyja życiu rodzinnemu oraz spokojnemu wypoczynkowi.
Dodatkowym atutem jest dobry dostęp do komunikacji i głównych tras, umożliwiający wygodny dojazd do Warszawy, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Otwocka przy ul. Władysława Stanisława Reymonta, łączącej zielone, kameralne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, a niska zabudowa i duża ilość zieleni podkreślają rodzinny i spokojny charakter okolicy.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do kluczowych punktów miasta oraz sprawna komunikacja umożliwiająca wygodne poruszanie się zarówno po Otwocku, jak i w kierunku Warszawy. Lokalizacja ta łączy komfort codziennego życia z możliwością szybkiego dojazdu do pracy, szkół oraz miejsc rekreacji, czyniąc mieszkanie idealnym wyborem dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojem a wygodą.

ZIELONA OKOLICA
Jednym z największych atutów mieszkania przy ul. Reymonta 67 jest bliskość różnorodnych terenów zielonych, które pozwalają cieszyć się spokojem, rekreacją i aktywnym wypoczynkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno rozległe parki, jak i kameralne skwery, tworzące harmonijną przestrzeń do spacerów, joggingu, rowerowych przejażdżek oraz codziennego relaksu.
Park Miejski - zabytkowy park wpisany na listę obiektów chronionych. Oferuje eleganckie alejki spacerowe, fontanny oraz stylowe elementy małej architektury. Jest to popularne miejsce spotkań mieszkańców, idealne na codzienne spacery i weekendowy odpoczynek w otoczeniu zieleni.
Leśny Park Wiejska - to naturalna przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, siłownią plenerową i ścieżkami spacerowymi wśród drzew. Park zachowuje charakter naturalnego lasu, tworząc kameralne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Mazowiecki Park Krajobrazowy - rozległy kompleks leśny z licznymi ścieżkami, idealny do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. Pozwala mieszkańcom korzystać z uroków przyrody tuż obok miasta.
Skwer im. Michała Elwiro Andriollego - nowa i zadbana przestrzeń, która łączy funkcję miejsca do relaksu z upamiętnieniem lokalnego artysty. Jest to kameralne i przyjemne miejsce na spacery, odpoczynek i chwilę wytchnienia w centrum miasta.

IDEALNA KOMUNIKACJA
Lokalizacja mieszkania przy ul. Reymonta 67 zapewnia wygodny dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej i podmiejskiej, co sprawia, że codzienne podróże są komfortowe i szybkie.
Autobusy - W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki obsługiwane przez kilka linii autobusowych, m.in. 720, 722, 723, 724, 730 oraz linie nocne N31 i N42. Dzięki nim mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Otwocka, jak i do pobliskich miejscowości.
Kolej (PKP) - Stacja kolejowa Otwock oddalona jest zaledwie kilka minut spacerem. Z tego miejsca kursują Pociągi podmiejskie Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) i Kolei Mazowieckich (KM) - umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy w około 30 minut.
Dodatkowym atutem jest bezpłatna komunikacja miejska w Otwocku, co jeszcze bardziej ułatwia poruszanie się po mieście i sprawia, że codzienne podróże są wygodne i ekonomiczne.
Dogodny dostęp do głównych arterii drogowych, takich jak droga wojewódzka 801 oraz bliskość trasy S17, umożliwia sprawny wyjazd w kierunku Warszawy i okolic.
Dzięki licznym połączeniom komunikacyjnym lokalizacja łączy komfort mieszkania w spokojnym Otwocku z szybkim dostępem do Warszawy, czyniąc nieruchomość atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących wygodę, czas i mobilność.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób przemyślany, zapewniający wygodne użytkowanie i komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dwustronna ekspozycja sprawia, że pomieszczenia są jasne i pełne naturalnego światła, a salon z aneksem kuchennym jest skierowany na południe, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone i przyjemne w użytkowaniu.
Salon z aneksem kuchennym: przestronny, jasny i komfortowy, stanowi serce mieszkania. Duże okna wychodzące na południe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a wyjście na balkon pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na zieleń. W aneksie kuchennym znajduje się wysokiej klasy zabudowa wraz ze sprzętem AGD, co umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków.
Pokój 1: Przestronny i ustawny pokój, który łączy elegancję z komfortem codziennego życia. Dzięki starannemu układowi i dużym oknom pomieszczenie jest jasne, przytulne i zapewnia prywatną, wyciszoną przestrzeń idealną do odpoczynku.
Pokój 2 i Pokój 3: Jasne i eleganckie pokoje, które mogą pełnić funkcję gabinetu, komfortowej strefy relaksu lub przestrzeni dla dzieci. Dzięki ustawnemu układowi i dużym oknom każde z pomieszczeń oferuje prywatność, wygodę i wysoki standard codziennego użytkowania.
Łazienka 1: wyposażona w wannę, elegancką armaturę i meble, zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Łazienka 2: nowoczesna, z prysznicem i deszczownicą, doskonale sprawdzająca się jako druga łazienka w mieszkaniu, zapewniająca dodatkową wygodę codziennego użytkowania.
Balkony (2): mieszkanie posiada dwa balkony z widokiem na zieleń, tworzące naturalne przedłużenie strefy dziennej, doskonałe do porannej kawy lub relaksu po pracy.
Przedpokój i hol: przestronny hall wejściowy łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość, oferując miejsca na zabudowane szafy i dodatkowe przechowywanie, co dodatkowo podkreśla przemyślane rozwiązania i komfortową organizację przestrzeni.
Całość tworzy spójną i elegancką przestrzeń, w której komfort łączy się z nowoczesnym stylem. Przemyślany układ oraz duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i przyjemne poczucie przestrzeni, sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależą dwa balkony z widokiem na zieleń, które doskonale dopełniają komfortową przestrzeń mieszkania i pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem w ciągu dnia.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo 50 000 zł) bardzo duże miejsce o powierzchni 27 m², zapewniające bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Miejsce wyposażone jest w dodatkowe metalowe szafki, które umożliwiają wygodne przechowywanie rzeczy osobistych, narzędzi czy sprzętu sezonowego, czyniąc je praktycznym i funkcjonalnym rozwiązaniem.
Budynek jest zadbany, z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi, a położenie na zielonym, przypominającym park osiedlu z alejkami spacerowymi, starannie pielęgnowaną zielenią i spokojną, bezpieczną okolicą tworzy przyjazne środowisko do życia i odpoczynku, podkreślając wysoką jakość całej nieruchomości.
Mieszkanie jest w pełni wykończone, gotowe do wprowadzenia i oferuje wysoki standard, tworząc atrakcyjne warunki zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł + media.
Mieszkanie jest gotowe do nabycia zarówno za gotówkę, jak i na kredyt, bez dodatkowych obciążeń prawnych, co sprawia, że jest w pełni przygotowane do natychmiastowego zamieszkania.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby samodzielnie doświadczyć komfortu, przestrzeni i wyjątkowego charakteru tego mieszkania.

We offer a spacious, two-sided apartment of 101 m², located at 67 Władysława Stanisława Reymonta Street in Otwock, in a green and well-maintained residential area with a calm, intimate character. The property is situated in a peaceful environment, providing comfort for everyday living and a sense of privacy.
The apartment underwent a complete renovation in 2023 and has been designed for daily comfort. The spacious living room with a kitchenette forms the heart of the apartment, offering a bright and comfortable space with south-facing windows that provide excellent natural light throughout the day. High-quality appliances and air conditioning enhance the standard of the interior. Three well-proportioned rooms, two bathrooms, and two balconies create a functional and thoughtfully designed layout, ideal for those who value space and convenience. The two-sided exposure ensures the apartment is bright and filled with natural light all day.

ATTRACTIVE LOCATION
The apartment is located in a peaceful and highly valued part of Otwock, at Władysława Stanisława Reymonta Street, surrounded by greenery and low-rise residential buildings. This location combines an intimate atmosphere with convenient access to full urban infrastructure, creating a comfortable and friendly environment for everyday living.
The immediate vicinity includes shops, service points, educational institutions, and public facilities, providing convenience for daily activities without the need for long commutes. The area is ideal for family life and relaxed living.
An additional advantage is excellent access to public transport and main roads, enabling convenient travel to Warsaw, making the location suitable both for living and for rental purposes.

GREEN SURROUNDINGS
One of the greatest advantages of the apartment at Reymonta 67 is the proximity to diverse green areas, offering peace, recreation, and active leisure. Nearby, there are both extensive parks and small squares, creating a harmonious space for walking, jogging, cycling, and daily relaxation.
Park Miejski (City Park) a historic park listed as a protected site, featuring elegant walking paths, fountains, and stylish architectural elements. It is a popular meeting place for residents, ideal for daily walks and weekend relaxation in the greenery.
Leśny Park Wiejska a natural recreational area with a playground, outdoor gym, and walking paths among trees. The park retains a natural forest character, creating an intimate place for outdoor leisure.
Mazowiecki Park Krajobrazowy an extensive forest complex with numerous paths, perfect for walking, running, and cycling, allowing residents to enjoy nature just outside the city.
Skwer im. Michała Elwiro Andriollego a newly renovated and well-maintained square that combines a relaxing space with the commemoration of a local artist. It is a cozy and pleasant place for walks, rest, and quiet moments in the city center.

IDEAL TRANSPORT CONNECTIONS
The location at Reymonta 67 provides convenient access to an extensive network of urban and suburban public transport, making daily travel comfortable and fast.
Buses nearby stops are served by several bus lines, including 720, 722, 723, 724, 730, as well as night lines N31 and N42, allowing residents to easily reach both Otwock city center and surrounding towns.
Train (PKP) Otwock railway station is just a few minutes walk away. From here, suburban trains of the Warsaw Rapid Urban Railway (SKM) and Mazowieckie Railways (KM) provide a quick connection to Warsaw city center in about 30 minutes. An additional benefit is free public transport in Otwock, which further facilitates movement around the city and makes daily commuting convenient and economical.
Good access to main roads, such as Voivodeship Road 801 and proximity to the S17 route, ensures efficient travel to Warsaw and surrounding areas.
Thanks to these excellent connections, the location combines peaceful living in Otwock with quick access to Warsaw, making the property attractive for those who value comfort, time, and mobility.

APARTMENT LAYOUT
The apartment has been thoughtfully designed to provide a comfortable living space for the whole family. The two-sided exposure ensures bright rooms filled with natural light, while the south-facing living room with kitchenette is perfectly illuminated throughout the day.
Living room with kitchenette spacious, bright, and comfortable, forming the heart of the apartment. Large south-facing windows provide excellent natural light, and the balcony offers fresh air and views of the greenery. The kitchenette is equipped with high-quality built-in appliances for convenient meal preparation.
Room 1 spacious and well-proportioned, combining elegance with everyday comfort. Large windows ensure a bright, cozy, and private space ideal for relaxation.
Rooms 2 and 3 bright and elegant, suitable as an office, relaxation area, or children s rooms. Each offers privacy, comfort, and high-standard daily usability.
Bathroom 1 equipped with a bathtub, elegant fittings, and furniture, providing convenience for daily use.
Bathroom 2 modern, with a shower and rain shower head, serving as a second bathroom and adding extra convenience.
Two balconies offering views of greenery, extending the living space and perfect for morning coffee or evening relaxation.
Hallway and entrance spacious hall connecting all areas of the apartment, with built-in storage solutions for additional convenience and organization. The overall layout creates a cohesive and elegant space, where comfort meets modern style. Thoughtful design and large windows ensure excellent lighting and a pleasant sense of space, ideal for daily relaxation.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment includes two balconies overlooking greenery, enhancing the living experience and allowing residents to enjoy fresh air throughout the day.
Optional underground parking space (additional 50,000 PLN) a very large space of 27 m², providing both safety and comfort. The parking spot is equipped with additional metal storage cabinets, offering convenient extra storage for personal items, tools, or seasonal equipment, making it a practical and secure solution for residents.
The building is well-maintained, with landscaped common areas, tree-lined paths, and a peaceful, safe neighborhood, reflecting the high quality of the property.
The apartment is fully finished, move-in ready, offering a high standard for both living and rental purposes.

LEGAL STATUS
The apartment is fully owned with an established land and mortgage register.
Administrative fees are approximately 600 PLN + utilities.
The property is ready for purchase either cash or mortgage, without any legal encumbrances, and is fully prepared for immediate occupancy.

We warmly invite you to a viewing to personally experience the comfort, space, and unique character of this apartment.

Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki  
Mariusz Skibicki  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )