Andriollego - mieszkanie z potencjałem w sercu Otwocka

Są adresy, które w Otwocku zna każdy.
Ulica Andriollego to jeden z nich ścisłe centrum miasta, a jednocześnie miejsce z zielenią, historią i wyjątkowym klimatem dawnego uzdrowiska.

To propozycja dla osób, które szukają najlepszej lokalizacji, wygody życia na co dzień oraz przestrzeni, którą można urządzić dokładnie według własnego pomysłu zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
LOKALIZACJA - absolutny atut tej nieruchomości

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Otwocka, w miejscu, gdzie wszystko jest w zasięgu kilku minut spaceru:
PKP Otwock (SKM, KM, Intercity) - ok. 500 m /6 minut pieszo, szybki dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut do centrum)
Przystanek autobusowy - ok. 200 m / 2 minuty (komunikacja miejska w Otwocku jest bezpłatna)
Park Miejski w Otwocku - ok. 10 minut spacerem
Scena Centrum - ok.2 minuty pieszo (koncerty i wydarzenia kulturalne)
Sklepy, piekarnie, apteka 24h, kawiarnie i restauracje
Przychodnia - ok. 1 minuta spacerem
Edukacja i instytucje - wszystko blisko. W najbliższej okolicy znajdują się:
Przedszkola i żłobki - w odległości spacerowej
Szkoły podstawowe i średnie - w pobliżu centrum miasta
Placówki ponadpodstawowe i policealne - w zasięgu kilku minut
Uczelnie wyższe - w sąsiednich miejscowościach, łatwy dojazd komunikacją

To wygodne miejsce dla rodzin z dziećmi, studentów i osób pracujących zdalnie.

Dla mieszkańców Otwocka to jeden z najlepszych adresów w mieście.
Dla osób z Warszawy idealna alternatywa: spokojniej, zielono, a wciąż świetnie skomunikowane ze stolicą.

Otwock - miasto z klimatem, zielone, aktywne i dobrze skomunikowane
Otwock łączy miejską infrastrukturę z bliskością natury. Miasto jest częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego ponad 23% powierzchni to tereny leśne. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, rzeka Świder, rezerwaty przyrody i tereny rekreacyjne.
To właśnie dlatego Otwock od lat przyciąga osoby pracujące w Warszawie, studentów oraz inwestorów szukających stabilnego rynku najmu.
Miasto inwestuje także w rozwój infrastruktury rekreacyjnej - budowa nowoczesnego kompleksu basenowego przy ul. Karczewskiej już ruszyła i ma być gotowa do użytkowania w kolejnych latach, co dodatkowo zwiększy sportowe i rodzinne atrakcje Otwocka.

BUDYNEK
Rok budowy: 1965
Niski, kameralny blok
Spokojne sąsiedztwo
Planowane odmalowanie klatki schodowej (styczeń/luty)
Wykonane prace modernizacyjne:
Ocieplenie i odmalowanie elewacji
Remont pionów gazowych

MIESZKANIE
Powierzchnia: 44,44 m²
Piwnica: 5,25 m²
2 piętro
Mieszkanie rozkładowe
2 pokoje (salon i sypialnia)
widna kuchnia z oknem
łazienka z wanną
Okna na dwie strony świata
Balkon z widokiem na Scenę Centrum
Parkiet na podłodze - do cyklinowania
Wymienione wszystkie okna
Ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz

Funkcjonalny rozkład oraz naturalne światło sprawiają, że mieszkanie łatwo można dostosować do różnych aranżacji od klasycznych, przez modernistyczne, po loftowe.

DLA KOGO?
Dla pary lub singla
Jako pierwsze mieszkanie
Dla osób pracujących w Warszawie
Jako inwestycja pod wynajem
Dla osób szukających mieszkania z potencjałem w topowej lokalizacji

DLACZEGO WARTO?
Ścisłe centrum Otwocka - ul. Andriollego
Kilka minut do PKP i komunikacji miejskiej
Balkon z widokiem na centrum życia kulturalnego miasta
Rozkładowy układ i okna na dwie strony świata
Piwnica 5,25 m²
Ogromny potencjał aranżacyjny
Idealne pod wynajem lub do zamieszkania

To mieszkanie to adres, potencjał i styl życia.
Miejsce, które można urządzić dokładnie tak, jak się chce i które zawsze będzie dobrą inwestycją.

Informacje dodatkowe
Mieszkanie dostępne od zaraz
Pełna własność, księga wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt
Czynsz administracyjny: 617 zł + media wg zużycia

Zapraszam na prezentację.
Andriollego to adres, który mówi sam za siebie.
Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, w doskonałej lokalizacji, to miejsce może stać się Twoim nowym adresem.
Przyjdź, poczuj klimat Andriollego i przekonaj się, czy to przestrzeń, w której chcesz zamieszkać lub zainwestować.

Marzena Lesińska
Tel.:  
E-mail.:  

Grupa Inwestycyjna Kwadrat
Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.