Prezentujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² przy ulicy Batorego w Otwocku. Mieszkanie na parterze, po generalnym remoncie, wymienione instalacje, dobrze rozplanowane i gotowe do zamieszkania. To przestrzeń pełna naturalnego światła, dzięki doskonałej ekspozycji na słońce. Do wszystkich pomieszczeń prowadzą pełne, drewniane drzwi, które dodają wnętrzu przytulności i zapewniają trochę spokoju, gdy każdy potrzebuje chwili dla siebie.

O MIESZKANIU:
Pokój dzienny wyróżnia się dużymi, szerokimi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Obecne umeblowanie może zostać usunięte, co daje pełną swobodę aranżacyjną. Drugi pokój można przeznaczyć na sypialnię lub gabinet.

W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Dla wielu to nie tylko praktyczne rozwiązanie, ale też smak dzieciństwa - potrawy gotowane na gazie mają swój niepowtarzalny aromat i smak, którego trudno szukać przy nowoczesnych płytach indukcyjnych. Prosto, klasycznie i smacznie.

W łazience wanna, co obecnie jest już coraz rzadziej dostępne na rynku, a cały czas pożądane. Zainstalowany jest piecyk gazowy do podgrzewania wody - to duży plus, bo sam decydujesz, ile i kiedy zużywasz ciepłej wody, bez opłat ryczałtowych czy ograniczeń. Dodatkowo dla bezpieczeństwa zamontowany jest czujnik CO , który na bieżąco monitoruje jakość powietrza i daje spokój ducha.

Sąsiedztwo spokojne, uprzejme i bezproblemowe.
Jest też suszarnia, dzielona tylko z jednym sąsiadem, więc można kameralnie i komfortowo suszyć pranie nie zastawiając przy tym mieszkania.
Co do parkowania - oprócz głównego parkingu na osiedlu, pod blokiem jest jeszcze dodatkowa przestrzeń do parkowania, do której zjazd jest bezpośrednio od ulicy Batorego. Teren ten, razem z placem zabaw, objęty jest monitoringiem, więc możesz być spokojny o swoje auto i bezpieczeństwo dzieci bawiących się obok.

Największy atut? Las tuż za oknem. Naprawdę - wychodzisz z klatki i po chwili jesteś wśród drzew. Idealne miejsce, jeśli cenisz sobie ciszę, świeże powietrze i spacery zamiast korków.
Dodatkowym plusem jest to, że spółdzielnia wyraziła zgodę na zrobienie wyjścia na zewnątrz z salonu i ogrodzenie oraz urządzenie ogródka pod oknem. To mieszkanie na parterze, więc można łatwo zrobić sobie mały kawałek zieleni do własnego użytku - szczególnie, że do tej pory ogródek nie był zagospodarowany.

DLA KOGO:
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, pary szukającej swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale. Dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji, stanowi świetną okazję na długoterminowe użytkowanie lub wynajem.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z:
- Pokoju dziennego z ekspozycją okien na dwie strony świata - południe i wschód
- Kuchni z oknem wychodzącym na las
- Sypialni
- Łazienki
- Holu

INFORMACJE DODATKOWE:
* Grunty uregulowane, możliwość założenia KW
* Zakup na kredyt lub gotówkę
* Budynek posiada rowerownię oraz suszarnię
* Wokół osiedla znajdują się duże ogólnodostępne parkingi lub możliwość wynajęcia spółdzielczego miejsca garażowego.
* Do mieszkania przynależy piwnica i ogródek.
* Światłowód

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, która oferuje pełną wygodę codziennego życia. Na terenie osiedla znajduje się nowo powstały plac zabaw monitorowany, a także Klub Batory, który zapewnia mieszkańcom nie tylko szeroką ofertę zajęć i atrakcji ale również zniżki na zajęcia. W swojej ofercie Klub Batory prowadzi zajęcia szachowe, taneczne, gimnastyczne, aerobic, plastyczne, ceramiczne, robótki ręczne, itp - doskonała okazja do aktywnego wypoczynku.

Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy, na którym kursują 2 linie autobusowe- 702 łącząca Otwock z Warszawskim rondem Wiatraczna oraz L20 jadący do miejscowości Glinianka. 5 minut jazdy zajmuje dotarcie do stacji PKP Otwock.
Tuż za rogiem znajduje się Powiatowe Centrum Zdrowia.
Na osiedlu znajduje się sklep spożywczy LIVIO oraz 350 metrów dalej biedronka, 500m od osiedla jest targowisko miejskie z lokalnymi sprzedawcami i legendarna już w podwarszawskich miejscowościach piekarnia Wanda, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. W odległości zaledwie 2 km znajduje się Galeria Kupiecka oraz centrum miasta, oferujące szeroką ofertę handlową, kulturalną i rozrywkową. Natomiast 2km w kierunku Karczewa mamy ogromny kompleks handlowy w skład którego wchodzą, m. in. Castorama, Action, MaxiZoo, Sinsay itp. Dzięki tej lokalizacji, mieszkanie łączy spokój osiedla z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
W pobliżu również placówki edukacyjne:
Żłobek miejski przy ul. Karczewskiej.
Przedszkole nr. 12 przy ul. Batorego.
Szkoła podstawowa nr. 12 przy ul. Andriollego
oraz Liceum ogólnokształcące przy ul. Filipowicza

Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację 8:00-20:00