Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy Otwock, ul. Żeromskiego 19

Na wynajem oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 247,47 m², zlokalizowany w Otwocku przy ul. Żeromskiego 19, bezpośrednio przy sklepie Stokrotka w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Obiekt położony jest w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Otwocka.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Sklep Stokrotka duży market spożywczy przyciągający codziennie setki klientów,
Przystanki komunikacji miejskiej w odległości ok. 100 m (autobusy lokalne i podmiejskie),
Szkoła podstawowa i przedszkole w promieniu 300 m,
Osiedla mieszkaniowe gęsto zabudowany rejon, generujący stały ruch lokalnych mieszkańców,
Placówki usługowe i medyczne apteka, gabinety, drogeria, bank, piekarnia, punkty gastronomiczne,
Droga wojewódzka 721 i ul. Armii Krajowej zapewniające łatwy dojazd z całego Otwocka i okolic.
Dzięki takiemu otoczeniu lokal stanowi doskonałą lokalizację dla działalności wymagającej wysokiej ekspozycji i dużego przepływu klientów.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia lokalu: 247,47 m²
Lokalizacja: ul. Żeromskiego 19, Otwock
Wejście: niezależne, bezpośrednio z zewnątrz (od strony parkingu)
Ekspozycja: doskonała widoczność od strony głównego ciągu komunikacyjnego i parkingu
Dostępność: po zakończeniu prac remodelingowych
Rozpoczęcie prac: planowane na II połowę 2026 roku

Warunki najmu:
Stawka czynszu: 60 zł/m² netto
Miesięczny czynsz netto: 14 848,20 zł + VAT
Dodatkowe opłaty: koszty eksploatacyjne i media wg zużycia

Przeznaczenie lokalu: Idealny dla:
sklepu branżowego (np. apteka, RTV/AGD),
punktu usługowego (np. salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk),
gabinetu medycznego
drogerii
biura obsługi klienta, oddziału banku lub firmy ubezpieczeniowej.
Dzięki połączeniu lokalizacji przy popularnym markecie, dużego parkingu i bliskości osiedli mieszkaniowych, lokal zapewnia świetny potencjał biznesowy i stały dopływ klientów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych, rzutów oraz indywidualnej oferty najmu.