Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Otwock
Lokal użytkowy 33,91 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Jana Pawła II

Jana Pawła II, Świder, Otwock, mazowieckie

317 000 zł
33,91 m²
9 348,27 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Borkow...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Jana Pawła II

Jana Pawła II, Świder, Otwock, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

317 000 zł

33,91 m²

9 348,27 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Jana Pawła II

Zaktualizowane: 15 września 2026

317 000 zł 33,91 m² 9 348,27 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 317 000 zł (9 348,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 33,91 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: deweloperski
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2022

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Górzyńscy Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 191894

Lokalizacja

Adres: Jana Pawła II, Świder, Otwock, otwocki, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 33,91 m² w Otwocku-Świdrze.
Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, możliwość samodzielnej aranżacji wnętrza oraz wydzielony ogródek tworzą dobrą bazę do prowadzenia nieuciążliwej działalności w kameralnym, 14-lokalowym budynku.

Lokal
Największą część lokalu stanowi otwarte pomieszczenie o powierzchni 25,45 m². Regularny układ daje możliwość podziału przestrzeni i dostosowania jej do charakteru prowadzonej działalności.
Układ uzupełnia wydzielone pomieszczenie o powierzchni 5,28 m², które może zostać wykorzystane jako zaplecze, miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń użytkowa, oraz łazienka 3,18 m².

Dużym atutem jest niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Lokal nie wymaga przechodzenia przez części wspólne budynku, a przed wejściem znajduje się przynależny ogródek. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła do głównego pomieszczenia.

Lokalizacja i otoczenie
Lokal znajduje się w Świdrze, zielonej części Otwocka, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne i podstawowe usługi.
Położenie w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych oraz niedaleko stacji kolejowej zapewnia dostęp zarówno dla mieszkańców okolicy, jak i osób korzystających z komunikacji publicznej.

Komunikacja
Stacja kolejowa Otwock Świder znajduje się około 3 minut od nieruchomości. Bezpośrednie połączenia prowadzą w kierunku Warszawy, m.in. przez Warszawę Wschodnią, Stadion, Powiśle i Warszawę Śródmieście.
Przejazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut.
Dodatkowe informacje
komórka lokatorska 2,20 m² - dodatkowo płatna: 15 000 zł
naziemne miejsce postojowe - dodatkowo płatne: 15 000 zł
Atuty
osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz
elastyczna aranżacja - ponad 25 m² otwartej powierzchni głównej
własne zaplecze - oddzielne pomieszczenie 5,28 m² i łazienka
przestrzeń przed lokalem - przynależny ogródek
dobra dostępność - około 3 minuty do stacji Otwock Świder
istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 23 m² i miejsce postojowe ( cena 292 tyś.)
lokal obecnie posiad status lokalu mieszkalnego i jest możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej

Zapraszamy do kontaktu.

Katarzyna Borkowska
Doradca ds. nieruchomości
Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Katarzyna Borkowska

515 052...

515 052 921

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Borkowska

515 052...

515 052 921

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Borkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Borkowska

515 052...

515 052 921

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości