Leśne Zacisze to kameralna inwestycja przy ul. Pokojowej 42F i 42G w Otwocku. Obejmuje dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane indywidualnie na terenie o łącznej powierzchni 2 000 m². Leśne otoczenie i zadrzewiona część działki nadają temu miejscu charakter, który najlepiej poznać podczas prezentacji.

Każdy dom ma parter i piętro. Salon z jadalnią i wyjściem na taras tworzy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na górze 4 sypialnie, duża łazienka, garderoba i zagospodarowany strych.
Domy w zabudowie bliźniaczej mają lustrzany układ pomieszczeń. Różnią się adresem i powierzchnią ustaloną pomiarem powykonawczym. Ceny i parametry pochodzą z prospektów informacyjnych.

Układ dopasowany do codziennego życia

• Parter: przedsionek, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż.
• Poddasze: cztery pokoje, druga łazienka, komunikacja oraz pomieszczenie do wykorzystania jako pralnia, garderoba lub dodatkowa łazienka.
• Garaż w bryle budynku o powierzchni ponad 20 m².
• Taras dostępny z salonu, przy zadrzewionej części działki.

Powierzchnie według projektu
Każdy dom ma projektową powierzchnię użytkową 157,16 m², obejmującą parter z garażem i poddasze. Powierzchnia podłóg obu kondygnacji wynosi 164,62 m². Wiążąca dla ceny jest powierzchnia z pomiaru powykonawczego: 154,84 m² (dom A) i 154,14 m² (dom B).
Powierzchnia 2 000 m² dotyczy całego terenu inwestycji. Szczegółowy zakres gruntu przypisany do danego domu przedstawiamy w jego ofercie. Rzuty mają charakter poglądowy.

Ciepło z gruntu i świeże powietrze
W standardzie przewidziano indywidualną gruntową pompę ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody oraz wodne ogrzewanie podłogowe.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia wymianę powietrza i pozwala ograniczać straty ciepła związane z wentylacją.

Teren wokół domu
Standard obejmuje taras, podjazd i opaskę wokół budynku wykonane z kostki, a także niwelację terenu, nawiezienie ziemi i zasianie trawy. Szczegółowy zakres wykonania i wyposażenia przedstawiamy w standardzie danego domu.

• Ogrodzenie i brama - Ogrodzenie panelowe, furtka i brama wjazdowa o szerokości 4 m (bez siłownika, z doprowadzonym kablem zasilającym).
• Woda - Zaopatrzenie w wodę ze studni głębinowej z hydroforem.
• Ścieki - Odprowadzanie ścieków do atestowanego zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³.

Lokalizacja i otoczenie
Inwestycja znajduje się przy ul. Pokojowej w Otwocku, z dojazdem przez drogę wewnętrzną. Sąsiedztwo lasu sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Podczas prezentacji można poznać okolicę i sprawdzić trasy do miejsc ważnych w codziennym życiu

Codzienne sprawy

• Szkoła Podstawowa nr 8, ul. Żeromskiego – ok. 1,5–2 km
• Liceum Ogólnokształcące nr III – ok. 5–6 km
• Market przy ul. Żeromskiego – ok. 1–1,5 km
• Większe sklepy spożywcze – ok. 4–8 km
• Urząd Miasta Otwocka – ok. 5 km

Dojazd

• Przystanek przy ul. Żeromskiego – ok. 1 km; bezpłatne linie A1 i A2
• Stacja PKP Otwock – ok. 12–15 min samochodem
• Narodowe Centrum Badań Jądrowych w Świerku – ok. 10–15 min samochodem
• Lotnisko Chopina – ok. 35–55 min samochodem

Zdrowie i rekreacja

• Tereny leśne Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i trasy rowerowe
• Park Miejski w Otwocku
• Szpitale i placówki medyczne w Otwocku
• Planowany Park Handlowy Świderek przy S17 – zapowiadane otwarcie w grudniu 2026 r. (termin może ulec zmianie)