OPIS

Alpha Nieruchomości przedstawia do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 3769 m2, która w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Możliwość zabudowy bliźniaczej (jednorodzinnej dwulokalowej) bez wyodrębnienia geodezyjnego działek - koncepcja na wizualizacjach w ofercie.

DZIAŁKA

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 0,3769 ha ma wymiary 39 m x 96 m. Działka jest w znacznej części zadrzewiona.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MN-16 i MN-17 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą

MPZP

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MN):
- zabudowa jednorodzinna wolnostojącą (dwulokalową)
- powierzchnia biologicznie czynna 80%
- 2 kondygnacje (do 10 m)
- wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,03
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,3
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Na działce można zaprojektować dom wolnostojący lub dom wolnostojący dwulokalowy ("bliźniak") o pow 907 PUM w 2 kondygnacjach= 2 x dom 453 m2

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka położona w wyjątkowo malowniczej i spokojnej części Otwocka w otoczeniu lasu oraz zabudowy jednorodzinnej przy ul. Słowackiego. Bardzo poszukiwana lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną. Znakomicie skomunikowana.W pobliżu pełna infrastruktura oraz wszystko co potrzebne do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, galeria handlowa, plaża miejska. Centrum Otwocka 1,5 km, stacja PKP Świder (800m), Biedronka (4 min)

MEDIA

wszystkie media miejskie w granicy działki:
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja
- gaz miejski
- telekomunikacja

Jedyna taka działka w okolicy

CENA 1499 000 DO NEGOCJACJI!

Zapraszam na prezentację

Grzegorz Stopyra
ALPHA NIERUCHOMOSCI