Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.136923, 21.332659

Otwock ul. Laskowa/Trasa Lubelska
numer ewidencyjny 10/18, obręb 241

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Laskowej

Wymiar działki
31 m x 39 m x 20 m x 61 m x 61 m x 127 m 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu dla północnej części działki (symbol 1MNU - około 3300m 2 ):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie,
b) zabudowa usługowa wolnostojąca lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m²,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01 dla działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość budynków - 12 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m,
f) geometria dachów budynków mieszkalnych i usługowych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20 do 45 ,
- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub wielospadowe,
g) geometria dachów budynków garażowych i gospodarczych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 10 do 45 ,
- układ połaci dachowych - jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe,
h) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz jeden budynek usługowy;
3) w przypadku scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki - nie mniej niż 800 m²,
b) szerokość frontu działki - nie mniej niż 15 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 70 do 110 ;
4) obsługa komunikacyjna z dróg bezpośrednio przylegających do terenu.

Ustalenia planu dla południowej części działki (symbol 5MN - około 1870m 2 ):
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m²,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01 dla działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość budynków - 12 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m,
f) geometria dachów budynków mieszkalnych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20 do 45 ,
- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub wielospadowe,
g) geometria dachów budynków garażowych i gospodarczych:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 10 do 45 ,
- układ połaci dachowych - jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe,
h) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
3) w przypadku scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki - nie mniej niż 800 m²,
b) szerokość frontu działki - nie mniej niż 15 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 70 do 110 ;
4) obsługa komunikacyjna z dróg bezpośrednio przylegających do terenów.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo