Na sprzedaż wyjątkowo duża działka budowlana o powierzchni 4 962 m², położona w spokojnej i zielonej części Otwocka, przy ul. Żwirki i Wigury 6.

Najważniejsza informacja dla inwestora: dla nieruchomości zostały złożone dokumenty o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla 4 budynków wolnostojących.

Dzięki dużej powierzchni oraz korzystnym wymiarom działki nieruchomość daje możliwość realizacji przedsięwzięcia obejmującego kilka domów jednorodzinnych.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 62 x 80 m, co zapewnia dużą elastyczność w zakresie przyszłego zagospodarowania terenu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość rzeki Świder i terenów objętych ochroną przyrodniczą rzeka Świder na terenie Otwocka znajduje się w granicach rezerwatu przyrody Świder .

Rzeka i otaczające ją tereny tworzą atrakcyjne miejsce do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku, a jednocześnie nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Otwocka oraz Warszawą.

Odległości:

około 400 m od rzeki Świder i terenów rezerwatu
około 1,5-1,7 km od stacji kolejowej Otwock Świder
około 5 minut samochodem do centrum Otwocka
około 30 minut samochodem do Warszawy

W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przedszkola i szkoły.

Informacje o działce:

Powierzchnia: 4 962 m²
Wymiary: około 62 x 80 m
Cena: 2 950 000 zł
Cena za m²: 594,52 zł
Rodzaj: działka budowlana
Adres: Otwock, ul. Żwirki i Wigury 6

Media:

prąd
sieć telekomunikacyjna

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora planującego realizację kilku domów jednorodzinnych, jak i osoby poszukujące dużego terenu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.

Kluczowym atutem są złożone dokumenty o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla 4 budynków wolnostojących, co stanowi istotną informację z punktu widzenia planowania przyszłej inwestycji.

Połączenie dużej powierzchni, korzystnych wymiarów, spokojnego otoczenia, sąsiedztwa terenów zielonych i rzeki Świder oraz dobrej komunikacji z Warszawą sprawia, że jest to nieruchomość o interesującym potencjale zarówno dla inwestora, jak i przyszłej kameralnej zabudowy mieszkaniowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz złożonego wniosku o wydanie warunków zabudowy.