Wyjątkowa działka budowlana - Otwock, otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego | 2378 m²:

Lokalizacja: Otwock, woj. mazowieckie
Cena: 950 000 zł
Powierzchnia: 2378 m²
Wymiary: 62 x 29 x 56 x 55 m

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż piękna działka budowlana o powierzchni 2378 m², położona w zielonej, spokojnej części Otwocka - w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce na dom wśród przyrody z wygodnym dostępem do Warszawy.

Działka częściowo zadrzewiona sosnami, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (ul. Grunwaldzka), przy której znajdują się wszystkie media (woda, kanalizacja, Internet). W pobliżu szkoła, przedszkole i stacja PKP/SKM - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

Możliwość zabudowy (zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy):

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący

Możliwość budowy wolnostojącego budynku garażowego

Odległość zabudowy od drogi gminnej (ul. Grunwaldzka): min. 8 m

Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 8,5 m

Maksymalna wysokość garażu: 4 m

Dach budynku: dwu- lub wielospadowy

Szerokość elewacji frontowej budynku: od 8,4 m do 12,6 m

Parametry zabudowy:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 77%

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,38

Maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,35

Minimalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,05

Maksymalny udział powierzchni zabudowy na działce: 0,15

Atuty lokalizacji:

Cicha, spokojna okolica wśród zieleni i w sąsiedztwie lasu

300 m (3 min pieszo) do szkoły i przedszkola

600 m (6 min pieszo) do stacji PKP/SKM i KM

2,5 km do trasy S17 - szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 minut pociągiem, 40 minut samochodem)

W pobliżu Rezerwat Mszar Pogorzelski, trasy piesze i rowerowe.

Otwock - miasto w lesie:

Otwock to miasto z historią i duszą, znane z wyjątkowej architektury Świdermajer. Dobrze skomunikowane z Warszawą (S17, S2, SKM), stale się rozwija i oferuje mieszkańcom wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia - bliskość natury, terenów rekreacyjnych, usług i infrastruktury miejskiej.

Stan prawny:

Uregulowany stan prawny

Założona księga wieczysta

Brak obciążeń hipotecznych

Ta działka to idealna propozycja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie łatwego dostępu do stolicy.

Umów się na prezentację i zobacz to miejsce na żywo - jego potencjał jest naprawdę wyjątkowy!

Potrzebujesz wspomóc się kredytem? Zadzwoń, powiem Ci kto pomoże i zrobi to profesjonalnie.