Na sprzedaż piękna działka leśno-budowlana o powierzchni 2306 m. Usytuowana w malowniczym Otwocku, w spokojnej okolicy, otoczonej lasami, niedaleko rzeki Świder. W najbliższym otoczeniu dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i letniskowa, a dojazd do działki odbywa się droga utwardzoną.
Dużym atutem działki jest jej kształt zbliżony do rombu z linią graniczącą z ulicą o długości 33m.

W październiku 2023 r. działka uzyskała zgodę na odlesienie 300m2. Posiada również wydane warunki zabudowy na dom wolnostojący z garażem o powierzchni zabudowy do 220m, co stwarza doskonałe możliwości dla rodzin i osób pragnących zbudować swój wymarzony dom. Działka jest w bardzo dobrze utrzymana. W kwietniu została wymulczowana i jest regularnie koszona.

Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda

W kwietniu 2024 r zostało opracowane studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka ma być przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną.

W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura - sklepy, szkoły i przedszkola, co zapewnia komfort codziennego życia. Do stacji PKP jest zaledwie 1,5 km, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.

Dodatkowym atutem jest bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzek Świder i Mienia, zapewniających mieszkańcom atrakcyjne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu - spacery, wycieczki rowerowe, kajaki, morsowanie, plażowanie. Miłośnicy sportu znajdą również w pobliżu kluby fitness, pływalnię, skatepark.

Dla osoby zainteresowanej, do wglądu:
- wydane warunki zabudowy
- wypis i wyrys z rejestru gruntów
- odlesienie

Zapraszam na prezentację.