WYNAJEM | 237 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | 16 500 zł | OTWOCK | KALINOWSKIEGO

Przedmiotem wynajmu jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 237 m2 (użytkowej 140 m2), z pięknym ogrodem na dużej działce 2 871 m2.

Na parterze znajdują się: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem oraz hol. W bryle budynku wbudowany jest także garaż na jeden samochód, który obecnie przerobiony został na pomieszczenie gospodarcze ze zlewem, dodatkową lodówką i zamrażarką. Wyposażenie gospodarcze może zostać w cenie najmu.

Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie oraz łazienka z wanną.

Na poziomie -1 dostępna jest obszerna piwnica z kotłownią.

Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta i piekarnik elektryczny, zmywarka 60cm, lodówka, mikrofalówka.
Na podłogach na parterze deska drewniana oraz gres, na piętrze parkiet sosnowy.

Atuty wnętrza:

funkcjonalny układ pomieszczeń
prawdziwy kominek
wnętrze z elementami drewna i drewnianą antresolą z widokiem na salon

Z salonu wyjście na duży taras z widokiem na ogród i oczko wodne. W ogrodzie znajduje się własny staw z pomostem. Staw jest zarybiony - idealne miejsce dla wędkarzy. Na terenie działki piękny starodrzew sosnowy i liczne nasadzenia. Ogród z systemem nawadniania.

Przed budynkiem wiata na dwa samochody i dodatkowo dużo miejsca do swobodnego parkowania bezpośrednio pod domem. Dom wyposażony w system alarmowy i domofon. Automatyczna brama wjazdowa.

Lokalizacja:
- Otwock
- dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut,
- w pobliżu: rezerwat przyrody, tereny leśne,
- w okolicy: przedszkole, szkoła, fryzjer, apteka.

Miesięczne opłaty:

czynsz najmu 16 500 zł,
ryczałt na zużycie mediów 2400 zł (opłaty licznikowe rozliczane wg zużycia). Ryczałt uwzględnia koszty ogrzewania domu w miesiącach jesienno - zimowych i został rozłożony proporcjonalnie na 12 miesięcy.

Media:

ogrzewanie olejowe z zasobnikiem 2000 litrów,
kominek z płaszczem wodnym - jako alternatywa ogrzewania, wyłącznie zgodnie z aktualnymi przepisami prawnymi dotyczącymi możliwości palenia w kominku, ustalanymi w konkretnej gminie na dany sezon grzewczy,
prąd,
woda miejska,
własna przydomowa oczyszczalnia ścieków,
woda do podlewania ogrodu ze studni.

Najemca zobowiązany jest do dbania o ogród i utrzymywania go w niepogorszonym stanie we własnym zakresie. Koszt pielęgnacji ogrodu po stronie najemcy.
Najemca zobowiązany jest do dbania o oczko wodne z rybkami wraz z ich regularnym karmieniem.

Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu - 33 000 zł
Dom wolny w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy najmu.
Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy. Preferowany kilkuletni okres najmu.
Koszty notariusza w związku z podpisaniem rygoru z umowy najmu okazjonalnego ponosi najemca. Jednorazowy koszt to około 330 zł brutto w wypisami i ewentualnie koszt tłumacza przysięgłego 250 zł brutto, jeśli najemca jest obcokrajowcem i nie mówi po polsku.

Wynajmujący NIE WYRAŻA ZGODY NA JAKIEKOLWIEK ZWIERZĘTA DOMOWE.

Zapraszamy na prezentację

Dzierzgowska

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.