DOM W ŚWIDRZE | KLASYCZNA FORMA | PIĘKNY OGRÓD 1527m² | CISZA I SPOKÓJ

Tradycyjny dom jednorodzinny, zanurzony w zieleni, usytuowany w willowej, spokojnej części Otwocka - Świdrze. Posiadłość rozciąga się na dużej, kształtnej działce, w pełni uzbrojonej w prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz światłowód.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni około 300 m², powstał z solidnej cegły i został ocieplony styropianem, dach o nowej konstrukcji pokryty blachą. Wnętrza przeszły częściową odnowę polegającą na rozbudowaniu domu, wymianie okien oraz fragmentarycznej modernizacji instalacji elektrycznej. Kuchnia i łazienka po remoncie zyskały nową, odświeżoną formę.

W części dziennej uwagę przyciąga kominek, który stanowi naturalne centrum przestrzeni i buduje przytulny nastrój. Drewniane belki stropowe podkreślają charakter wnętrza, a meble w tradycyjnej formie dopełniają całości, nadając jej ponadczasowy styl. Duże okna wpuszczają do środka naturalne światło, które miękko wypełnia pomieszczenia i podkreśla ich proporcje. Na podłodze rozciąga się szlachetny parkiet bukowy. Całość buduje atmosferę domu o wyrazistym, harmonijnym charakterze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom -1 (piwnica ok 103 m²)
Garaż na dwa samochody, kotłownia, wc oraz pomieszczenia gospodarcze.

Parter (ok. 93 m²)
Salon z kominkiem, kuchnia, dwa pokoje, łazienka, hall z sienią oraz niezależna spiżarnia przy wejściu.

Poziom +1 (ok. 99 m²)
Kuchnia, łazienka, 4 pokoje, hall, duży taras 7,5 m²

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Duża, zagospodarowana działka o regularnym kształcie stanowi harmonijne dopełnienie tej wyjątkowej lokalizacji. Ogród został starannie utrzymany i zaprojektowany z myślą o komforcie oraz estetyce - liczne, wieloletnie nasadzenia tworzą bujną, zieloną oprawę, zapewniając jednocześnie poczucie prywatności i intymności. Przestrzeń ogrodu płynnie łączy się z częścią mieszkalną, stając się jej naturalnym przedłużeniem i oferując idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Świdra, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych, co zapewnia kameralny i przyjazny klimat do życia. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi, łącząc ciszę i bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. Doskonałą komunikację gwarantuje szybki dostęp do stacji PKP, oddalonej o około 400 m, co umożliwia sprawne połączenie z Warszawą i innymi częściami aglomeracji podmiejskiej. W niedalekiej odległości, około 1 km, znajduje się rzeka Świder - fantastyczne miejsce do spacerów i rekreacji. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo lasów oraz licznych terenów spacerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. W odległości krótkiego spaceru dostępne są również dwa przedszkola, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy oraz szkoła podstawowa, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

duża działka o regularnym kształcie
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych
garaż na dwa samochody
spokojna, zielona lokalizacja z dobrą komunikacją
strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb

Zapraszam na prezentację