Opis nieruchomości

Zagospodarowana działka z nasadzeniami, ponadczasowa architektura domu, wszechobecna cisza i spokój w okolicy, a zarazem bliska odległość od Warszawy z szybkim dojazdem do Centrum.

Jeśli poszukując domu dla swojej rodziny i zwracasz szczególną uwagę na te elementy, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 206 m² wybudowany w 2007 roku w technologii tradycyjnej z cegły na działce o powierzchni 977 m2. Uwagę zwraca stolarka drewniana oraz dach pokryty dachówką ceramiczną.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona w Otwocku przy ulicy Żeromskiego w czwartej linii zabudowy.
Jest to zabudowana działka o powierzchni 977 m2, posiada dość foremny kształt. Na działce usytuowany jest dom o powierzchni zabudowy 177 m2.

Do nieruchomości z ulicy Żeromskiego dojeżdża się utwardzoną drogą, co zaprezentowane zostało na jednym ze zdjęć.

MEDIA

Nieruchomość wyposażona jest w następujące media:
Prąd
Wodociąg
Własna studnia
Szambo

Kanalizacja możliwa do podłączenia.

LOKALIZACJA

Do nieruchomości dojeżdża się z ulicy Żeromskiego. Ulica Żeromskiego łączy tą część Otwocka z Centrum.

Przy ulicy Żeromskiego znajduje się szkoła - Szkoła Podstawowa nr 8, która już za chwilę mieścić się będzie w nowoczesnym nowobudowanym budynku wraz z nowoczesnym zapleczem rekreacyjno - sportowym. Zapraszam do obejrzenia strony szkoły
Ulica Żeromskiego z jednej strony łączy tą cześć miasta z centrum i umożliwia szybki dojazd autobusem, samochodem lub rowerem (ścieżka rowerowa) do stacji SKM i skorzystania z parkingu. Infrastruktura kolejowa w Otwocku w ostatnim czasie przechodziła modernizację. A z drugiej umożliwia szybki wjazd na trasę S17 i połączenie samochodowe z Warszawą.

Przystanki autobusowe - 120 m - 2 min pieszo, 230 m - 3 mi pieszo,
Sklep spożywczy LIVIO - 300 m, 4 min pieszo
Stacja paliw Circle K - 3 km
Szkoła Podstawowa - 2,1 km
Przedszkole nr 15 - 5 km
Przedszkole nr 12 - 5,6 km
Przedszkole nr 17 - 3,6 km
Zespół Szkół Ogólnokształcących Mazowieckiego Centrum Leczenia Chorób Płuc i Gruźlicy - 1,9 km
Szybki dojazd do trasy S2 - 7,3 km, 8 min samochodem - połączy miasto z Warszawą (ok. 40 min drogi samochodem)
Stacja kolejowa 4,4 km - 7 min autem
Do centrum Otwocka ook. 5 km - 8 min autem
Żłobek Miejski - 5,4 km - 9 min autem
Rodzinne Centrum Zdrowia - 4,7 km - 6 min autem

Mówiąc o Otwocku i jego okolicach nie sposób nie wspomnieć o jego walorach. Powiat otwocki znany jest pod hasłem Sosnowe Klimaty, co widać dzięki dużej ilości sosen, które nadają temu miejscu klimat. Liczne drzewa na terenie całego miasta, parki, które są rewalitalizowane tworzą wyjątkowość tego miejsca.
W okolicy mamy także liczne inne atrakcje:
- rzeka Świder - wyjątkowe miejsce na spływy kajakowe,
- Rzeka Mienia,
- Lasy otwockie z tzw. autostradami rowerowymi
- Mazowiecki Park Krajobrazowy,
- Liczne rezerwaty: Bocianowskie Bagno , Na Torfach , Grądy Celestynowskie , Czarci Dół , Szerokie Bagno , Świder , Wyspy Świderskie
- Pałac Bielińskich w Otwocku Wielkim,
- liczne stare budynki lokalnej architektury, tzw. Świdermajery , w tym jeden z najcenniejszych po rewitalizacji tzw. Gurewicz w Otwocku
- plaża miejska w Otwocku,
- Centrum Edukacji Leśnej w Celestynowie.

STAN PRAWNY

Działka administracyjnie podlega pod Urząd Gminy w Otwocku oraz Starostwo w Otwocku. Jest to pełna własność, z założoną Księgę Wieczystą.
Dojazd do nieruchomości od ulicy Żeromskiego usankcjonowany odpowiednimi zapisami w Księdze Wieczystej.
Działka nr 20/4 posiada służebność przejścia i przejazdu do dalej położonych działek. Ogrodzona została tylko ta część działki, która nie podlega służebności do dalszych działek.
Ponadto właściciele korzystają z większej działki na podstawie dzierżawy dodatkowej części działki.

Podatek od nieruchomości to roczna opłata w kwocie 561 zł.

Ta nieruchomość to ogromna przestrzeń zapewniająca rodzinie wysoki komfort życia i dająca gwarancję relaksu w spokojnej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia galerii i spaceru wirtualnego.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i widzisz tu potencjał - zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach i terminie prezentacji