Oferuję na sprzedaż klimatyczną willę z 1976 roku, ulokowaną w spokojnej i zielonej okolicy rzeki Świder w Otwocku.

Budynek składa się z następujących pomieszczeń: salon z jadalnią (32 mkw), dwa pokoje (13 i 16 mkw), zamknięta kuchnia ze spiżarką (17,5 mkw), łazienki (6 mkw), toalety (2,5 mkw) oraz holu (16 mkw). Na taras (70 mkw) prowadzi wyjście z salonu, a większy z pokoi posiada wiatrołap prowadzący do ogrodu (500 mkw).

Całe mieszkanie jest podpiwniczone, podzielone na pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze, połączone z garażem (160 mkw). Z holu prowadzą schody na poddasze (80 mkw) z możliwością własnej adaptacji. Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał zagospodarowania tej przestrzeni na dodatkowe pomieszczenia.

Willa posadowiona na prostokątnej działce o powierzchni 1000 mkw, od frontu znajduje się ogród dający prywatność. Teren jest ogrodzony, budynek podłączony do wszystkich mediów. Występują udogodnienia dla osoby niepełnosprawnej, takie jak: podjazd dla wózka, szerokie drzwi, przystosowana toaleta oraz łazienka z wanną i kabiną walk in. Dwa lata temu odnowiono łazienkę oraz wycyklinowano drewniany parkiet.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji zarówno pod względem komunikacyjnym jak i rekreacyjnym. W okolicy wybór restauracji i kawiarni: Kaszmir Restauracja indyjska, 150 Grill Bar, Masami Sushi, Restauracja Wino na Widelcu, Bistro de La Tour, Pizza z Radości, KFC, McDonalds i wiele innych. W pobliżu liczne sklepy : Netto, Biedronka, Lidl. W okolicy znajdziemy obiekty sportowe, szkoły, centrum handlowe oraz kino-kawiarnię Stacja Falenica.

Bliskość (650m) stacji PKP Świder zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum w 35 minut (linia S1, R1, R3, R7, R8). Przystanek autobusowy, z którego do Ronda Wiatraczna dojedziemy w autobusem 702, N72.

Unikatową zaletą nieruchomości jest bliskość terenów zielonych. W niecałe 2 minuty dojdziemy do rzeki Świder, przy której można odpocząć na plaży albo pójść na spacer lasem wzdłuż jej biegu.

Cena: 1 500 000 zł

Zapraszam na prezentację.

-
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66. 1. Kodeksu Cywilnego.