SPRZEDAM DOM 170m2 w Radiówku, duża działka 1216m2
Dojazd do centrum Warszawy w niecałe 30 minut!

Cena 989.000,00 zł do negocjacji
KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!

Dom o powierzchni użytkowej 170 m2 + 50 m2 piwnicy, w którego skład wchodzi:
PARTER ok. 75m2
- salon 25m2
- pokój 13m2
- pokój 8,5m2
- korytarz 8m2
- kuchnia 14m2
- pom. gosp./spiżarnia 5m2
- łazienka 4,5m2

I PIĘTRO ok. 60m2
- pokój dzienny 28m2 - z możliwością podziału na dwie mniejsze sypialnie
- pokój 13m2
- łazienka 9m2
- kuchnia 9m2
- korytarze 2m2

PODDASZE ok. 35m2
(pomiar po podłodze, są skosy)
- pokój 20m2
- garderoba 14,5m2

PIWNICA ok. 53m2
- pomieszczenie gospodarcze 17m2
- pomieszczenie gospodarcze 12m2
- pomieszczenie gospodarcze 9m2
- kotłownia 10m2
- korytarz 5m2

DODATKOWO NA POSESJI ZNAJDUJĘ SIĘ WOLNOSTOJĄCY, MUROWANY, DWUSTANOWISKOWY BUDYNEK GARAŻOWY O POWIERZCHNI 40M2.

OPIS DOMU
Atrakcyjny, przestronny, czteropoziomowy dom o łącznej powierzchni 220m2 położony na dużej działce 1216 m2. Budynek murowany, docieplony tynkiem strukturalnym, na dachu dachówka, okna plastikowe. Budynek w części wyremontowany: nowa elewacja, parter po generalnym remoncie (jedynie niedokończony remont dolnej łazienki), pierwsze piętro oraz poddasze odświeżone.
W salonie oraz pokojach panele podłogowe, na korytarzach, w łazience, w częściach kuchennych terakota.

Rozkład domu pozwala na zamieszkiwanie dużej rodziny np. kilkupokoleniowej, tak aby każdy miał swoje niezależne miejsce dwa salony, dwie kuchnie, dwie łazienki.

Budynek podłączony jest do kanalizacji i wodociągu z sieci gminnej. Centralne ogrzewanie przewidziane jest z wiszącego kotła gazowego dwufunkcyjnego zasilanego gazem z butli zewnętrznej stojącej na działce.

OPIS DZIAŁKI
Duża, ładna działka, zadrzewiona licznymi nasadzeniami tuje, krzewy, starodrzew. Teren działki jest w pełni ogrodzony. Kształt prostokąt o wymiarach 24x50m. Ogrodzenie frontowe wykonane z metalowych słupków osadzonych w metalowym cokole, wypełnione stalowymi przęsłami, pozostałe granice ogrodzone siatką. Na tyłach domu stalowa brama, od frontu wjazd bezpośrednio do garażu dwie bramy wjazdowe unoszone (jedna z nich z automatyką).

OKOLICA
Przepiękna spokojna okolica, idealna dla ludzi ceniących spokój i ciszę, miłe sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Nieruchomość położona w lesie Otulina Mazowieckiego Parku krajobrazowego. Bogactwem Gminy jest przyroda ponad 70% jej obszaru objęte jest różnego formami ochrony. Są to rezerwaty przyrody Mazowiecki Park Krajobrazowy, rzeki Świder i Mienia wraz z dolinami.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy, zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską.

300 metrów od posesji wjazd na drogę S17 (Warszawa-Lublin)
5 km od posesji wjazd na autostradę A2 (Warszawa-Terespol)
Pętla autobusowa 500m od nieruchomości.

Zapraszam do oglądania, w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Pozdrawiam
Dariusz
T: 6*0*7-6*2*4-6*6*7