: W skrócie:

Otwock - Świder | dom typu bliźniak | 5 pokoi | kuchnia | łazienka | prysznic | WC | podpiwniczony | garaż w bryle budynku | pow. użytkowa 135 m2 | pow. działki 322 m2 | poddasze nieużytkowe

: Opis okolicy:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Otwocku - Świdrze (po lewej stronie torów patrząc w kierunku Warszawy), w odległości ok. 25 km od centrum Warszawy.

Najbliższe otoczenie stanowią osiedla domów jednorodzinnych oraz liczne tereny zielone. W promieniu 1300 m pełna infrastruktura miasta, liczne sklepy oraz punkty usługowe.

Odległości do wybranych punktów:
- przedszkole prywatne - 500 m,
- przedszkole publiczne - 600 m,
- przychodnia publiczna - 1300 m,
- szkoła publiczna - 1100 m,
- siłownia - 600 m,
- bank - 900 m,
- Kościół - 1300 m,
- Biedronka - 800 m,
- PKP - 1300 m,
- rzeka Świder 1500 m.

Świder, ze względu na swoje walory klimatyczne i bliskość rzeki Świder stanowił do 1952 roku oddzielną miejscowość letniskową, której początki sięgają lat 80-tych XIX w. Rzeka Świder nadal stanowi sporą atrakcję turystyczną dla mieszkańców Otwocka i okolic, a teren wzdłuż rzeki objęty jest ochroną, jako Rezerwat Przyrody.

: Opis domu:

Dom typu bliźniak, pow. użytkowa ok. 135 m2, pow. całkowita ok. 170 m2, 2- kondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.

Dom posiada 5 pokoi, kuchnię, łazienkę, prysznic oraz oddzielne WC. W piwnicy znajduje się garaż na 1 stanowisko oraz kilka pomieszczeń gospodarczych. Dodatkowo dom posiada nieużytkowe poddasze (wejście schodami).

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajdują się 2 pokoje o powierzchni odpowiednio 30 m2 (salon) i 12 m2, ponadto kuchnia z aneksem jadalnym o powierzchni 11 m2, prysznic o powierzchni 2 m2 oraz dodatkowo WC o powierzchni 2 m2.

Na piętrze znajdują się 3 pokoje pokoje o powierzchni: 30 m2 (z wyjściem na balkon), 11 m2 i 11 m2 oraz łazienka o powierzchni 6 m2.

Stan techniczny:

Rok budowy 1989 r. W ciągu ostatnich 3 lat przeprowadzono szereg prac remontowych, mi.n.:
- wykonano dwustronne docieplenie ścian piwnicy polistyrenem ekstrudowanym
- wykonano w 50% docieplenie ścian zewnętrznych budynku wełną,
- wykonano docieplenie wełną stropu pierwszego piętra,
- wymieniono okna na plastikowe w 50% trzyszybowe,
- wymieniono poszycie dachu na blachę ocynkowaną malowaną,
- wymieniono instalację c.o. na miedzianą (bez wymiany żeliwnych grzejników),
- wymieniono rury instalacji gazowej na miedziane,
- zainstalowano nowy kocioł gazowy co z zasobnikiem c.w.u.,
- wykonano instalację alarmową bez alarmu.
Instalacja elektryczna w domu jest miedziana.

: Opis działki:

Powierzchnia działki wynosi 322 m2. Właściciel nieruchomości zobowiązany jest zapewnić służebność przejazdu przez swoją posesję do działki, która znajduje się w 2 linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (kostka brukowa).

W ramach prac remontowych wykonano ostatnio nowe ogrodzenie znacznej części posesji.

: Media:

Nieruchomość w pełni uzbrojona: woda miejsca, kanalizacja miejska, gaz i prąd. Przyłącza gazowe, elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne do budynku są nowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości.

tel.

Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

W przypadku planowania sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość?
Zapraszamy do kontaktu tel.