Bliźniak 163 M2 plus poddasze nieużytkowe 40 m2

DZIAŁKA 517 M2
Garaż rodzinny
Garaz pojedynczy cena 1.499.000 zl.

Bliźniak 150 m2
Garaż pojedynczy

Dom nr 1 - ( z pojedynczym garażem)

Dom nr 2 ( z podwójnym garażem w trakcie budowy ( planowany koniec budowy na 4Q 2025). Cena 1.540.000 zl.

OPIS

Nieruchomość położona w centrum Otwocka wjazd od ul. Emili Plater

Docelowo na osiedlu będzie 2 domy jednorodzinne w zabudowie blizniaczej. W otoczeniu las oraz niska zabudowa jednorodzinna

KOMUNIKACJA

Szybki dojazd do Józefowa, Wawra, dalej do centrum Warszawy (25 - 30min autem).

Do Południowe Obwodnicy zaledwie 8,5 km. Stacja kolejowa 950 m

INFRASTRUKTURA

Atutem jest oddalona o 3min. spacerem ceniona szkoła Liceum Ogólnokształcące nr III im. Juliusza Słowackiego oraz Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej.

Lokalizację docenią szczególnie osoby na co dzień korzystające z kolejki PKP - tylko 1 km.

Dom o powierzchni użytkowej ok 150 m2 na działce 517 m2. Możliwość zagospodarowania poddasza na nieużytkowe.

Rozkład:

I kondygnacja Parter (ok wysokość 3m)

hall wejściowy

kuchnia z jadalnią i spiżarką

salon

gabinet

łazienka z prysznicem

garaż dwu-stanowiskowy

od strony ogrodu zadaszone miejsce do wypoczynku pod nawisem budynku

II kondygnacja -Piętro (wysokość w najwyższym miejscu ok. 4m)

sypialnia główna - Master Bedroom z łazienką i garderobą

sypialnia nr 1

sypialnia nr 2

łazienka

garderoba

Media:

energia elektryczna

woda miejska

szambo

pompa ciepła

ogrzewanie podłogowe wodne

Istnieje możliwość założenia instalacji do rekuperacji oraz fotowoltaiki ( indywidualne ustalenia)

Atutem domu jest ekspozycja na 3 strony świata wschód, południe, zachód.

Ogród daje szereg możliwości np. przy domu można zrobić obszerny taras oraz wykorzystać zadaszone miejsce do wypoczynku.

Od frontu posiadłość będzie ogrodzona nowoczesnym płotem, całość stanowi bardzo spójne zrealizowaną koncepcję.

Domy będą mieć indywidualny wjazd z ulicy Emilii Plater.

Zapraszam do kontaktu po rzuty i szczegółową specyfikacje

W następnym roku rozpoczęcie kolejnego etapu inwestycji

Zapraszam,