Zapraszam do zapoznania się Nową Inwestycją.
"Segmenty w Otwocku

FOTOWOLTAIKA W CENIE SEGMENTU

Segmenty w Otwocku to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo spokojnym otoczeniu. Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i jest jednocześnie blisko centrum Otwocka co gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat, w którym żyje się niezwykle komfortowo.

Lokale mieszkalne mają bardzo przestronne, pełne słońca wnętrza. Ich projekty zostały przygotowane tak, by gwarantować komfort i prywatność każdemu domownikowi.

Nasze osiedle położone jest na atrakcyjnych terenach zielonych, które idealnie nadają się do biegania, jazdy na rowerze lub spacerów.
W sąsiedztwie osiedla,
- w odległości ok. 300 metrów, znajduje się przystanek autobusowy (linia L 20),
- codzienne zakupy można zrobić w sklepie spożywczym oddalonym o 300 m.
- W odległości 1,7 km od inwestycji znajduje się stacja kolejowa PKP Śródborów oraz parking Park & Ride, umożliwiający szybkie połączenie SKM z CENTRUM WARSZAWY.
- Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Pawła II w Otwocku, ul.Gabriela Narutowicza 275, ( 2,1 km )
- Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ireny Sendlerowej, Józefa Poniatowskiego 47/49, 05-400 Otwock (2,4 km) oraz przedszkola, co zapewni komfort rodzicom i ich pociechom.
- kościół Parafia Niepokalanego Serca Maryi w Otwocku ( 1,7 km)
W niedalekiej okolicy znajdują się także restauracje, szpitale jak również hipermarkety takie jak Biedronka czy Lidl.

629 000 zł - mieszkanie 120 m2
+ z ogródkiem ok. 55 m2
+ z miejsce postojowe na działce
+ poddasze do adaptacji 15 m2

Planowane rozpoczęcie budowy CZERWIEC 2022
Planowane zakończenie budowy II KWARTAŁ 2023

Możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej i developerskiej.

Lokal środkowy w segmencie składa się z;

PARTER ( PU = 62,71 m2 )
Sień - 2,24 m2 + Hall - 5,10 m2 + kl. schodowa - 6,58 m2 + W.C. - 1,79 m2 + Kuchnia /Jadalnia - 20,68 m2 + pokój dzienny - 26,32 m2

PIETRO I ( PU = 57,52 m2 )
Korytarz - 4,30 m2 + Sypialnia I - 11,95 m2 + Sypialnia II - 12,13 m2 + Sypialnia III - 20,85 m2 + Łazienka I - 4,86 m2 + Łazienka II - 3,43 m2

Standard deweloperski i Standard wykonania

1. Instalacja elektryczna

- rozdzielnia elektryczna

- ochronniki przepięć

- wył. różnicowo prądowy

- bezp. S301 10A-16A

- bezp. S303 16A

- lampka kontrolna

- uzbrojenie tablicy

- oświetlenie 17 pkt

- dzwonek

- gniazda 230v- 33 pkt

- piony zasilające

- internet 1pkt. Z wypr.na zewnątrz

- domofon 1 pkt z wypr. na zewnątrz

- TV 1 pkt w salonie

- uziemienie wyrównawcze

- termostat regulator

- montaż puszki na media

2. Instalacja hydrauliczna

WOD-KAN:

- wyprowadzenie pod zlewozmywak 1 pkt

- wypr. pod WC 3 pkt

- wypr.pod umywalkę 3 pkt

- wypr. pod pralke 1 pkt

- wypr.pod wanne 1 pkt

- wypr pod natrysk 1 pkt

- wypr, pod kocioł (woda i c.o.) 1 pkt

-wypr. pod zmywarkę - 1 pkt

- piony kanalizacyjne

WYKONANIE INST. C.O.

- wyprowadzenie pod grzejniki

- rozdzielacze

- kocioł ( bez czynności serwisowych)

WYPOSAŻENIE I URUCHOMIENIE KOTŁOWNI

- kocioł kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem

- materiały przyłączeniowe kotła ( zawory,filtry,wąż gazowy)

- montaż kotła

GRZEJNIKI Z GLOWICAMI TERMOSTATYCZNYMI

- grzejniki 5 szt

- grzejnik łazienkowy 2 szt
- ogrzewanie podłogowe ok 35 m2

3.Tynki gipsowe

4. Wylewki z ociepleniem

5. Wewnętrzna instalacja gazowa( od skrzynki gazowej do pieca)

6. Ocieplenie stropu nad I Pietrem

7. Okna 3-szybowe współczynnik 1,0

8. Drzwi wejściowe firmy Gerda

9.Elewacja styropian 18 gr ., tynk silikon

11. Zagospodarowanie terenu z kostki brukowej na drodze wewnętrznej i miejscach postojowych

12. Balustrady