Działka Otwock 2 098 m2 - sprzedaż [chcę sprzedać] - Ogłoszenie archiwalne

Mamy Państwu do zaoferowania piękną działkę budowlaną o powierzchni 2098m2. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Otwocka - Świder. Omawiana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności z wbudowanymi usługami.

Szczegółowe ustalenia planu:

- typ zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z ograniczeniem do jednego budynku na działce i ograniczeniem powierzchni wyłączenia gruntów leśnych z produkcji (trwałego wylesienia) do 400m2 na działce oraz obowiązkiem zachowania i utrzymania drzewostanu leśnego na pozostałej powierzchni działki;

- dopuszcza się usługi wbudowane w budynki mieszkalne, pod warunkiem, że zajmowana przez nie powierzchnia użytkowa nie przekracza 20% powierzchni użytkowej całego budynku,

- udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 80% powierzchni działki, pod pojęciem powierzchni biologicznie czynnej rozumie się tę powierzchnie działki na gruncie rodzimym, która pozostaje nie zabudowana powierzchniowo lub kubaturowo w głąb gruntu jak i na nim oraz nad nim; nie stanowiąca nawierzchni dojazdów i dojść pieszych, pokryta trwałą roślinnością. W szczególności za powierzchnię biologicznie czynną nie uznaje się: zieleni projektowanej na dachach i ścianach budynków oraz budowli naziemnych i podziemnych, nawierzchni żwirowych , grysowych i ażurowych.

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze gminnej, w której poprowadzone są media: prąd, woda miejska, kanalizacja w odległości ok.50m od działki. Działka porośnięta jest pięknymi kilkudziesięcioletnimi sosnami. W najbliższej okolicy przeważa nowa zabudowa jednorodzinna jak i zabytkowa - "Świdermajery".

Nieruchomość doskonała dla osób ceniących sobie spokój i ciszę a jednocześnie bliskość centrum miasta. Do stacji PKP ok. 600m.

CENA DO NEGOCJACJI!!! CZEKAM NA PAŃSTWA PROPOZYCJE!!!

Kontakt

Marzena Moroz

515 76 11 11

biuro@bn1.com.pl

------------------Biur
o Nieruchomości JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka. Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.PL--------------------