Posiadłość z niezwykłą, pozytywną energią.
Działka o powierzchni 4015 m2 (50x80 m) o szczególnych walorach, mieszanym drzewostanem (dorodne sosny, brzozy, klony, jodły, srebrne świerki oraz dęby). Działka przylega tylna granicą do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego Doliny Świdra. Bliski kontakt z naturą dają radość i możliwość prawdziwego wypoczynku.
Budynek został usytuowany w odległości ok 50 metrów od ulicy. Powierzchnia całkowitej jego zabudowy to 304 m2, co stanowi ok 7,6% powierzchni działki. Reszta terenu to teren zielony opisany powyżej. Budynek został zaprojektowany jako obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem oraz przestronnym, dwustanowiskowym garażem. Szczególną uwagę zwraca duża weranda o pow. 40 m2 opasująca narożnik domu, zaprojektowana w stylu Świdermajer.
Do domu prowadzą dwa wejścia: główne poprzez podcień oraz mniejsze od strony garażu.
PARTER: znajduje się tu otwarta, świetnie doświetlona przestrzeń składająca się z dużego holu (22,8 m2), salonu z kominkiem (29,5m2), jadalni (22,0 m2) oraz kuchni (9,9 m2). Poza tym jest jeszcze sypialnia z pokojem kąpielowym (17,3 + 7,9 m2), pokój gościnny z własną łazienką (10,4 + 4,3 m2) oraz oddzielne WC (2,2 m2) . Szerokie otwory drzwiowe oraz brak progów czyni parter domu przyjaznym osobom niepełnosprawnym.
PIĘTRO / PODDASZE: pokój gościnny (19,1 m2), garderoba (17,1 m2), łazienka (14,3 m2), duży pokój wykorzystywany obecnie jako rekreacyjny (30,7 m2) oraz małe pomieszczenie gospodarcze z wyłazem dachowym. Bardzo dobre doświetlenie zapewnia 7 okien dachowych.
Budynek został wykonany technologii OPTIROC, zapewniającej bardzo dobre właściwości cieplne i izolacyjne: ściany zewnętrzne zostały wykonane z bloczków keramzytowych o grubości 36,5 cm, stropy to OPTIROC o gr. 24 cm. Kominy systemowe SCHIEDEL, pokryte cegłą klinkierową. Więźba dachowa drewniana, izolowana wełna mineralną 20 cm, pokryta blachodachówką.
Na podłogach znajduje się wyselekcjonowany parkiet dębowy oraz terakota. Stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne wykonane zostały z drewna mahoniowego w klasie antywłamaniowej P 4. Drzwi wewnętrzne pokryte są okleiną dębową naturalną. Pokój kąpielowy przy głównej sypialni został wyłożony trawertynem żywicowanym. Podobny materiał został użyty jako obudowa kominka w salonie.
Dom posiada własne ujęcie wody; woda ciepła i grzewcza zapewniana jest przez dwufunkcyjny piec gazowy zasilany paliwem z sieci miejskiej.
Woda zużyta odprowadzana jest do przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków. Poza zwykłą instalację elektryczną dom wyposażony jest również w instalację siłową (planowana sauna), rozprowadzenie instalacji TV oraz komputerowej i telefonicznej. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring Agencji Ochrony.
Z całą pewnością posiadłość ta jest unikalna ofertą na rynku nieruchomości z uwagi na powierzchnię działki, doskonale zaprojektowany i wykonany dom, świetne położenie oraz spokojne, zaciszne otoczenie.
Zdjęcia zostały wykonane 12 listopada 2016 r.

Zapraszam do oglądania.

Elandom Nieruchomości
tel. kom

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB